Beschrijving
Dans un des plus beaux quartiers de Kraainem, à proximité de la place Dumon et ses facilités, superbe villa de +/- 880 m² sur un terrain de 18 ares. Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités avec lave-mains
- Trois pièces de réception de +/- 20,5, 38,5 (avec feu ouvert) et 22m² (avec bibliothèque intégrée)
- Salon d'hiver de +/- 37 m²
- Piscine intérieure
- Terrasse et jardin de +/- 11 ares orientés sud est
- Cuisine hyper équipée de +/- 22m² + espace à déjeuner de +/- 26 m² (taques induction, hotte, frigo américain avec congélateur, lave-vaisselle, four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, friteuse, machine à café)
- Chambre 1 de +/- 12m² (parquet) avec salle douche privative (douche, lavabo, wc)
Premier étage :
- Hall de nuit
- Chambre 2 de +/- 22m² (parquet) + dressing de +/- 10,5m² + terrasse de +/- 27m² + salle de bains privative (bain, douche, double lavabo, wc)
- Chambre 3 de +/- 19m²
- Chambre 4 de +/- 16m²
- Pièce de jeux centrale entre les chambres 2 et 3 de +/- 30m² + terrasse de +/- 27m²
- Dressing
- Salle de bains (bain, douche, double lavabo, wc)
Deuxième étage :
- Hall de nuit avec placards intégrés
- Chambre 5 avec deux pièces en enfilade de +/- 25 et 15m²
- Salle de bains (bain, douche, lavabo, wc)
Sous-sol :
- Concièrgerie de +/- 25m² (parquet) avec accès indépendant + kitchenette (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur) + salle de bains (bain, double lavabo, wc)
- Family room de +/- 54m² avec wc séparé
- Hammam avec pièce de repos + salle de douche (douche, lavabo) + wc séparé
- Pièce de rangement
- Buanderie
Informations complémentaires :
- Alarme - Salles de bains hautes gammes Philippe Starck
- Aspirateur central - Compteur électrique bi-horaire - LED
- Rideaux - CC gaz neuve (intallée en octobre 2020)
- Adoucisseur d'eau - PEB 514 kWh/m²/an
- Possibilité de location en société (RC annuel +/- 5.200 €)
Algemeen
| Referentie |
4082990 |
| Categorie |
Buitengewoon huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
6 |
| Aantal badkamers |
4 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
1100 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
880 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1800 m² |
| Beschikbaarheid |
in onderling overleg |
Financiële aspecten
| Huurgarantie (aantal maanden) |
2 |
| Kadastraal inkomen (€) (bedrag) |
5200 |
Buitenkant gebouw
| Bouwjaar (jaar) |
1960 |
| Renovatie (jaar) |
2000 |
| Verdiepingen (aantal) |
1 |
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Terras (aantal) |
3 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
| Parking buiten (aantal) |
2 |
Binnenkant gebouw
| Netto oppervlakte (oppervlakte) |
880 m² |
| Toiletten (aantal) |
7 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
80 m² |
| Keuken |
Ja |
| Keuken (oppervlakte) |
48 m² |
| Keuken (type) |
volledig geïnstalleerd |
| Douchekamers (aantal) |
1 |
| Kelder |
Ja |
| Wasplaats |
Ja |
| Kantoor (oppervlakte) |
0 m² |
| EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) |
514 |
| EPC (CO2 uitstoot) |
169 |
| EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) |
|
| EPC (unieke code) |
20180520-0002053848-1 |
| Elektriciteitskeuring (ja/nee) |
nee |
| Alarm |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Verwarming (type) |
gas cv |
Bereikbaarheid
| Buurt (type) |
residentiële wijk |
| Buurt (type) |
rustig |
