Triplex - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 990.000 €

6 3 485 m² 1 PEB : G

Beschrijving

Entre la Maison Communale et "La Rasante", spacieuse maison de style classique, proposant de larges espaces, convenant soit à deux logements, soit à un logement et bureau/profession libérale au rez-de-chaussée.  Sa composition :

Rez de chaussée :
- Hall d'entrée en marbre de Carrare désservant les deux unités.  Escalier ouvragé menant aux autres niveaux
- Vestaire - Pièce d'accueil

- Première unité :
Séjour de +/- 41 m² (parquet)
Cuisine équipée de +/- 11 m²
Chambre 1 de +/- 14,5 m² (Revêtement de sol stratifié)
Bureau de +/- 6 m² (Revêtement de sol stratifié)
Salle de bains et toilette individuelle

- Seconde unité :
Premier étage :
Séjour de +/- 55 m² (Parquet)
Cuisine équipée avec espace repas (+/- 23 m²) donnant accès à la terrasse
Terrasse couverte de +/- 15 m² avec espace de rangement
Bureau - Bibliothèque de +/-19,5 m²
Toilette et vestiaire

Second étage :
Chambre 1 de +/- 21 m² avec espace dressing  et salle de bains attenante 
Chambre 2 de +/- 18 m² (Revêtement de sol stratifié)
Chambre 3 de +/- 17,6 m² (Revêtement de sol stratifié)
Chambre 4 de +/- 14 m² (Revêtement de sol stratifié)
Seconde salle de bain - Buanderie - 2 toilettes individuelleS - Hall avec placards

Combles : Vaste family room et bureau (Revêtement de sol stratifié)

Sous-sol : vaste garage et différentes caves à usage de rangement, chaufferie et citerne mazout

Informations complémentaires :
- Chauffage central au mazout.  Chaudière installée en 2003.  Citerne de 5.000 litres
- PEB  rez-de-chaussée : G (525 kWh/m²/an - CO2 : 138 kg/m²/an) 
- PEB  étages supérieurs : F (325 kWh/m²/an - CO2 : 84 kg/m²/an) 
- Majorité des châssis en PVC équipés de doubles vitrages. 
- Le rez-de-chaussée fait l'objet d'un bail de location écrit longue durée.  Loyer : 780 € + Provision de charges : 20 €
-

Adres

Avenue des Cinq Bonniers 51 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documenten

Algemeen

Referentie 4104539
Categorie Triplex
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 3
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 485 m²
Oppervlakte van het terrein 251 m²
Beschikbaarheid 30-10-2000

Financiële aspecten

Servitude Nee
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 5334
Kad.ink. geïndexeerd (aanslagjaar) 2019
Onroerende voorheffing (bedrag) 3997.74
Onder BTW stelsel Ja
Voorkooprecht Ja
Verkavelingvergunning Ja
Vonnissen Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1967
Renovatie (jaar) 2003
Voorgevel (type) baksteen
Verdiepingen (aantal) 3
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 143
Gevelbreedte (breedte) 12.6
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 1
Terras 1 (oppervlakte) 16 m²
Garage (aantal) 1
Garage (oppervlakte) 48 m²
Parking binnen Ja
Parking binnen (aantal) 2
Parking buiten Nee
Parking buiten (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Bruto oppervlakte (oppervlakte) 638 m²
Netto oppervlakte (oppervlakte) 485 m²
Trappenzaal Ja
Toiletten (aantal) 4
Vloerbedekking (type) marmer
Vloerbedekking (type) parket
Woonkamer (oppervlakte) 55 m²
Open haard (aantal) 1
Eetkamer Ja
Bestemming gebouw (type) privé - meerdere gezinnen
Bestemming gebouw (type) vrij beroep + woning
Keuken (type) volledig geïnstalleerd
Keuken (oppervlakte) 12 m²
Keuken Ja
Afwasmachine Ja
Zolder Ja
Zolder (oppervlakte) 50 m²
Kelder (oppervlakte) 40 m²
Kelder Ja
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Kantoor (oppervlakte) 120 m²
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 524
EPC (CO2 uitstoot) 138
EPC (klasse)
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar))
EPC (unieke code)
EPC Min-Max (Max) 524 kWh/m²/jaar
EPC Min-Max (Min) 325 kWh/m²/jaar
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Telefoon Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing (type) thermische onderbreking
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout of pvc
Verwarming (type) stookolie cv
Verwarming (type (ind/coll)) collectief
Riolering Ja
Olietank (capaciteit) 5000
Olietank Ja
Kleedkamer Ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant (breedte) 12.6
Terreindiepte & breedte (diepte) 12.6

Bereikbaarheid

Buurt (type) stadsrand
Buurt (type) residentiële wijk
Omgeving - autostrade (afstand (m)) 2500
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels (afstand (m)) 250
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 200
Contact opnemen voor het pand : 4104539

* Verplichte velden

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