Gelijkvloerse verd. + tuin - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 650.000 €

Beschrijving

In het hart van Stockel, op een boogscheut van het Dumonplein, prachtig gelijkvloers met tuin van +/- 160 m² samengesteld als volgt:

- Inkomhal met vestiaire
- Apart toilet
- Grote woonkamer van +/- 50 m² (parket)
- Toegang tot terras en voortuin (oriëntatie op het zuiden)
- Super ingerichte keuken van +/- 9 m² (tegelvloer)
- Nachthal
- Oudersuite als volgt samengesteld:
     - Slaapkamer 1 van +/- 17 m²
     - Kleedkamer
     - Eigen badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel)
- Achtertuin toegang
- Slaapkamer 2 van +/- 15 m²
- Slaapkamer 3 van +/- 11 m²
- Doucheruimte (douche, wastafel en toilet)
- Wasplaats

- Kelder (C.5.1)
- Garagebox (G33 bij -1)

Verdere informatie
- Verdieping 0/3 met lift
- PEB E 236 kWh/m²/jaar - 47 Kg CO²/m²/jaar
- Vrij om te handelen
- PVC-frame
- Dubbel glas
- Individuele gasketel
- Lasten: +/- 350€/maand (gemeenschappelijke ruimtes, syndicus, koud water en onderhoud van hagen)
- Kadastraal inkomen: € 2653 OZB: € 1942,53
- Niet-conforme elektriciteit
- Versterkte deur
- Gebouwd: 2005

Adres

Val des Seigneurs 123 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Algemeen

Referentie	5222652
Categorie	Gelijkvloerse verd. + tuin
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	17 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	160 m²
Beschikbaarheid	01-03-2023

Gebouw

Bouwjaar	2005
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	50 m²
Keuken (oppervlakte)	9 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1942.53

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	5063
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2653

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	residentiële wijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	17.5 m²

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	236
CO2 uitstoot	47
E totaal (Kwh/jaar)	37863
EPC unieke code	202209220000621272019
EPC valid until (datetime)	22-09-32