Studio - te koop - 1160 Auderghem - 239.500 €

1 46,22 m²

Beschrijving

Face au site Delta, à proximité immédiate des transports, universités, commerces, nouveau centre hospitalier du Chirec, Forêt de Soignes, au sein du projet immobilier DELTAVIEW, construction à énergie passive et à l'architecture unique.
Cet immeuble vous propose notamment un studio (2ème étage) de +/- 46 m² avec spacieuse terrasse.  Il se compose : 

- Hall d'entrée, vestiaire et toilette
- Espace jour/nuit de +/- 24 m² (parquet) donnant accès à la terrasse
- Cuisine équipée fonctionnelle.
- Salle de douche (douche - meuble évier)
- Terrasse de +/- 9 m² orientée vers l'est
- Cave A29 :  6.000 € hors frais (en supplément)
- Valeur terrain : 71.850 € - Valeur construction : 167.650 €

Frais de raccordement : 2.420 € TVA Comprise
Frais d'acte de base : 907,50 € TVA Comprise

En option : Sous réserve de disponibilité :

- Emplacement de parking : 30.000 € hors frais

Informations complémentaires :
- Studio vendu non meublé, mais avec possibilité d'ameublement moyennant supplément.
- Livré avec peinture complète, luminaires et stores/tentures placés (inclus dans le prix)
- Espaces communs soignés avec jardins suspendus, locaux vélos, ...
- Hauteur sous plafonds de 2,70 mètres
- Isolations thermique et acoustiques optimales (immeuble à énergie passive)
- Chaufferie par cogénération centralisée avec le Chirec - Ventilation double flux
- Sécurisation élevée.  Châssis en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique.  Vitrage thermique.
- Vidéophone. Radiateur de type sèche-serviette dans la salle de douche
- Ascenseurs pour 8 personnes
- Livraison début 2023.
- Vente en régime droits d'enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction
- Transports en communs : Delta (Métro - bus) - Gare - Station Villo - Axes routiers : E411 - Ring Ouest
- Nombreux centres sportifs
- Excellent investissementegenover de Delta-site, dichtbij vervoer, universiteiten, winkels, nieuw ziekenhuiscentrum Chirec, Zoniënwoud, ...., binnen het vastgoedproject DELTAVIEW, passieve energieconstructie met een unieke architectuur. Dit gebouw biedt u een studio (2de verdieping) van +/- 46 m² met ruim terras. Het bestaat : - Inkomhal, vestiaire en toilet - Dag- / nachtruimte van +/- 24 m² (parket) die toegang geeft tot het terras - Functioneel ingerichte keuken. - Doucheruimte (douche - lavabomeubel) - Terras van +/- 9 m² op het oosten - Kelder A29: € 6.000 exclusief erelonen Aansluitkosten: 2.420 € BTW inbegrepen Basisservicekosten: € 907,50 inclusief BTW Optioneel: afhankelijk van beschikbaarheid: - Parkeerplaats: € 30.000, - exclusief kosten Verdere informatie : - Studio wordt ongemeubileerd verkocht - Optionele mogelijkheid om het in te richten (tafel, stoelen, uitschuifbaar bed, bureau met stoel, borden, gordijnen en schijnwerpers) - Nette gemeenschappelijke ruimtes met hangende tuinen, fietsenstallingen, ... - Plafondhoogte van 2,70 meter - Optimale thermische en akoestische isolatie (passieve energieopbouw) - Gecentraliseerde warmtekrachtkoppelingsruimte met Chirec - Dubbelstroomventilatie - Hoge beveiliging. Thermisch gelakt aluminium frame met thermische onderbreking. Thermische beglazing. - Videofoon. Handdoekdroger type radiator in de doucheruimte - Liften voor 8 personen - Oplevering eind 2021. - Verkoop onder registratierechten op de grond en BTW op constructie - Openbaar vervoer: Delta (Metro - bus) - Treinstation - Station Villo - Wegassen: E411 - Ring Ouest - Talrijke sportcentra - Uitstekende investering

Adres

Boulevard du Triomphe (B.22 - 0.2S) 218 - 1160 Auderghem

Algemeen

Referentie 4577235
Categorie Studio
Gemeubeld Nee
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 46,22 m²
Oppervlakte van het terrein 0 m²
Beschikbaarheid 01-03-2023

Financiële aspecten

Onder BTW stelsel Ja
Bouwvergunning Ja

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 2020
Verdiepingen (aantal) 13
Voorzieningen gehand. Ja
Terras (aantal) 1
Terras 1 (oppervlakte) 9 m²
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 1
Woonkamer (oppervlakte) 24 m²
Keuken Ja
Keuken (type) VS volledig geïnstalleerd
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar))
EPC (unieke code)
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Gepantserde deur Ja
Videofoon Ja
Lift Ja
Lift (type) personenlift
Dubbele beglazing Ja
Dubbele beglazing (type) thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij (type) thermisch aluminium
Verwarming (type (ind/coll)) collectief
Verwarming (type) gas

Bereikbaarheid

Buurt (type) centraal
Buurt (type) residentiële wijk
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels (afstand (m)) 150
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 250
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Contact opnemen voor het pand : 4577235

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden