Appartement - te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 395.000 €

Beschrijving

In de wijk Roodebeek, dicht bij winkels en vervoer, prachtige flat van +/- 87m² als volgt samengesteld : 

- Inkomhal van +/- 3 m².
- Apart toilet
- Woonkamer +/- 25 m² (parketvloer)
- Terras van +/- 5 m² op het zuidoosten
- Tuin 51 m² 
- Eetkamer en volledig uitgeruste keuken van +/- 12,5 m².
- Nachthal van +/- 3,75 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 1 +/- 17,5 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 2 +/- 11 m² (parketvloer)
- Badkamer met wasruimte van +/- 4,8 m² (douche in het bad, dubbele wastafel en handdoekdroger)
- Kelder van +/- 3,5 m² (n°45)
- Gemeenschappelijke ruimte voor fietsen

- Optioneel: parkeerplaats (nr. 18) voor 25.000€ extra.

Aanvullende informatie
- Verdieping 0/5 
- vrij afhankelijk van de huurder
- EPC E-    271 kWh/m²/an - 54 kg CO²/m²/an
- Driedubbele beglazing
- Houten frames
- conforme elektrische installatie
- Thermische panelen voor waterverwarming
- Verwarmingssysteem met warmtekrachtkoppeling
- Video intercom systeem
- Kadastraal inkomen: 1.704€ - Voorheffing: 1742,94 1704€ 
- Kosten: - Momenteel verhuurd 1200€/maand
- Kosten: bedrijfskapitaal: +/- 200€/maand (gemeenschappelijk, syndic, verwarming en water) 16€/maand voor de parkeerplaats
reservefonds 13€/maand

Adres

Rue Theodore De Cuyper 70 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Algemeen

Referentie	5144327
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	51 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	87 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	2008
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	25 m²
Keuken (oppervlakte)	12.5 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	350
Openbaar vervoer (afstand (m))	91

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1742.94

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	3251
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1704

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	residentiële wijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	5 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	271
CO2 uitstoot	54
E totaal (Kwh/jaar)	23095
EPC unieke code	20221107000624904011
EPC valid until (datetime)	07-11-32