Appartement - te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 250.000 €

Beschrijving

Dicht bij Roodebeek en het Woluwe shoppingcenter, mooie appartement van +/- 80 m² die moet worden bijgewerkt en als volgt samengesteld

- Inkomhal van +/- 3 m².
- Woonkamer van +/- 30 m² (parketvloer)
- Groot terras van +/- 18 m² op het Westen
- Keuken van +/- 7 m² 
- Nachthal van +/- 3 m
- Slaapkamer 1 van +/- 14 m² met ingebouwde kasten (parketvloer)
- Slaapkamer 2 van +/- 13 m² (parketvloer)
- Badkamer +/- 3 m² (Bad, wastafel, bidet)
- Apart toilet met wastafel

- Kelder n° 16
- mogelijkheid tot aankoop van een garage als optie 35.000€ voor nr. 7 en 40.000€ voor nr. 9

Additionele informatie
- Verdieping 4 van 12 met lift
- Maandelijkse voorziening van lasten van +/- 217€ (gemeenschappelijk, verwarming, warm en koud water) - garage inbegrepen
- reservefonds van +/- 88€/maand
- CC stookolie
- Originele enkele beglazing
- PEB in gemaakt

Uitstekende investering - goed rendement (3,2% netto) - Huurder sinds 1996 (wenst te blijven) - geïndexeerde huur: 847€/maand

Adres

Avenue Paul Hymans 112 Bus 16 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Algemeen

Referentie	5215793
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	80 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1967
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	12

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	7 m²

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	centraal

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	18 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	225
CO2 uitstoot	48
E totaal (Kwh/jaar)	18028