Penthouse - te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 895.000 €

Beschrijving

In een hoogstaand gebouw met luxe afwerking naast het Woluwe Shopping gebied, transport en winkels, gebouwd in 2005, omvat de appartement :

- Inkomhal met vestiaire en bezoekerstoilet
- Woonkamer van +/- 55 m² (Italiaanse tegels) met toegang tot het terras. Open haard en gasaansluitingen in de woonkamer voor de installatie van een FO.
- Een deel van het terras is verstevigd om een jacuzzi te kunnen plaatsen, 3 koud water kranen en 1 warm water kraan zijn aanwezig op het terras.
- Open keuken perfect uitgerust, natuurstenen werkblad met Miele apparatuur (Amerikaanse koelkast - vriezer - inductie kookplaat - afzuigkap - oven - stoomoven - combi magnetron - vaatwasser - dubbele spoelbak - filter voor drinkwater). Mogelijkheid tot uitbreiding van de huidige wasruimte, extra wateraansluitingen zijn aanwezig.
- Slaapkamer 1 van +/- 20 m² (tegels) die toegang geeft tot het terras met eigen doucheruimte. Veel kastruimte.
- Slaapkamer 2 van +/- 12 m² voorzien van kasten (tegelvloer) die toegang geeft tot het terras met eigen badkamer
- Slaapkamer 3 van +/- 9 m² (tegelvloer) met automatische velux uitgerust met regensensor, rolluik en afstandsbediening.
- Badkamer (dubbel bad - wastafel - toilet)
- Doucheruimte (douche - wastafel - toilet)

In optie : Garage voor twee auto's met grote mezzanine voor opslag : 50.000€.
- In de ondergrondse ruimte: een kelder

Extra informatie:
- Situatie : 4e verdieping van de 4.
- Lift voldoet aan de normen.
- Directe toegang tot het appartement via de lift.
- Individuele verwarming op gas. Nieuwe Vaillant condenserende ketel. Vloerverwarming.
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Gepantserde deur, alarmsysteem, op maat gemaakte gordijnen/jaloezieën, spots en lichtarmaturen, talrijke kasten.
- Zeer goed beheerd mede-eigendom.
- Privé waterontharder.
- Eigen oprit met parkeerplaats voor bezoekers
- Gemeubileerd appartement
- Bewoning: schriftelijk huurcontract. Huur: 2.650 € (niet geïndexeerd) + 150 € gemeenschappelijke lasten + 50 € voorziening voor privé waterverbruik


Voorzieningen :
- Openbaar vervoer: Roodebeek op 75 meter (Metro - Tram - Bus Stib en De Lijn).
- Winkels : Woluwé Shopping Center op 75 meter
- Sportfaciliteiten : Fallon stadion - Poséïdon zwembad - Fitness Club
- Talrijke scholen van alle niveaus: Singelijn, Athénée, universitaire site UCL
- Groene ruimtes: Roodebeek park, Malou kasteel, ....
- Gemakkelijke toegang tot de stad, de grote snelwegen (E40, Ring, E411), de luchthaven, de NAVO, ....

Adres

Rue Neerveld 1 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Algemeen

Referentie	5263580
Categorie	Penthouse
Gemeubeld	Ja
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	150 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	2005
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	2
Aantal parking buiten	0

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	1
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	55 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Winkels in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	2500

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	200
Bewoner	Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	thermisch aluminium

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	rustig

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	175 m²

Veiligheid

Alarm	Ja
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Gas	Ja
Water	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j)	160
CO2 uitstoot	34
EPC unieke code