Dicht bij het gemeentehuis van Wezembeek-Oppem, gelegen in een woonwijk, groot en licht triplex van +/- 170 m² woonoppervlakte met terras, garage en parkeerplaats in een kleine mede-eigendom van 3 eenheden. Het is als volgt samengesteld:
Op de 2e verdieping van +/- 88 m² :
- Inkomhal (parketvloer)
- Garderobe (parketvloer)
- Wasruimte van +/- 3 m² (tegelvloer)
- Gastentoilet (tegels)
- Ontvangstruimte van +/- 50 m² (parketvloer)
- Open keuken met ontbijtruimte +/- 14 m² (tegelvloer)
- Terras van +/- 9 m² met uitzicht op het groen (zuid-west oriëntatie)
Op de 1e verdieping van +/- 52 m² :
- Nachthal (parketvloer)
- Aparte WC (parketvloer)
- slaapkamer 1 van +/- 15 m² (parketvloer)
- slaapkamer 2 van +/- 15 m² (parketvloer)
- Badkamer (bad, Italiaanse douche, handdoekdroger, dubbele wastafel) (tegels)
Op de 3e verdieping van +/- 30 m², master suite:
- Slaapkamer 3 van +/- 15 m² (parketvloer)
- Kleine zolder voor opslag
- Kleedkamer van +/- 3 m² (parketvloer)
- Badkamer van +/- 7 m² (bad, toilet, wastafel op meubel, handdoekdroger) (parketvloer)
Op de begane grond:
- garage voor één auto en parkeerplaats ervoor (verplicht: extra 50.000€)
- kelder van +/- 3 m².
Diversen :
- led inbouwlampen
- Elektriciteit in overeenstemming
- gepantserde deur
- elektrische zonnetent
- elektrische luifel aan de achterkant
- garage met sectionaaldeur
- Kosten: +/- 150€/maand (syndicus, verzekering van het gebouw, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en de lift)
Rue Louis Marcelis 97 - 1970 Wezembeek-Oppem
| Referentie | 5219473 |
|---|---|
| Categorie | Triplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m² |
| Beschikbaarheid | 28-02-2023 |
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 50 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 230 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1007.65 |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 3144 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1843 |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 9 m² |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 119 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 20734 |
| EPC unieke code | 200911260000369507000000079 |
