Huis - te koop - 1040 Etterbeek - 1.450.000 €

9 2 355 m² 2

Beschrijving

In de Montgomery wijk, momenteel een herenhuis van begin jaren 30 met +/- 355m² te renoveren woonoppervlak op een perceel van 3 are, plus een bouwperceel met 2 garages en een zolder. Ideaal als investering of als co-living. Het bestaat uit:

Op de begane grond (130 m²) :
- Hal die toegang geeft tot een kantoor aan de voorkant
- Centrale kamer met trap naar de eerste verdieping
- Achterkamer
- Toegang tot de tuin van +/- 13m diepte (oost gericht)

Op de 1e verdieping (80 m²) :
- Hall
- Woonkamer van +/- 58 m
- Extra woonkamer van +/- 15 m² in annex
- Uitgeruste keuken

Op de 2e verdieping (80 m²) :
- Hall
- Apart toilet
- Kamer 1 van +/- 28 m²
- Kamer 2 van +/- 18 m²
- Kamer 3 +/- 9 m²
- Slaapkamer 4
- Badkamer

Op de 3e verdieping (60 m²) :
- Hall
- Kamer 5 +/- 16 m²
- Kamer 6 +/- 14 m²
- Kamer 7 +/- 13 m
- Kamer 8 van +/- 10 m
- Kamer 9 van +/- 10 m
- Doucheruimte

In de kelder (96m²) :
- Kelders onder het hoofdgebouw met stookruimte (centrale gasboiler) en wasruimte

- EPC G

Faciliteiten :
- Openbaar vervoer: Montgomery (metro, tram en bus),...
- Bezienswaardigheden: Parc du Cinquantenaire, talrijke winkels,...
- Uitstekende bereikbaarheid van de stad en de belangrijkste snelwegen

Algemeen

Referentie 4795054
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 9
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 80 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 355 m²
Oppervlakte van het terrein 3 m²
Beschikbaarheid 31-07-2022

Gebouw

Bouwjaar 1930
Aantal garages 2
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 1
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 58 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3016.92

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Kadaster

Kadaster - sectie B
Kadaster - nr. 278n7
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3195

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt stadskern
Type buurt 2 rustig

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Diverse

Kelder Ja
Contact opnemen voor het pand : 4795054

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.