
200 m van de rotonde van Montgomery, op een perceel van 3 are, herenhuis uit de vroege jaren 1930 van +/- 355 m² woonoppervlakte te renoveren met twee percelen, een van 2a02ca met de eengezinswoning en tuin en het tweede perceel van 1a09ca met twee garages en tuin (mogelijkheid om een gebouw te bouwen met 3 units). Momenteel eengezinswoning.
Ze is samengesteld:
Op de begane grond (130 m²):
- Hal die toegang geeft tot een kantoor aan de voorgevel
- Centrale kamer met trap naar boven
- Achterstuk
- Toegang tot de tuin +/- 13m diep (oost oriëntatie)
Op de 1e verdieping (80 m²):
- Lobby
- Woonkamer van +/- 58 m²
- Bijgebouw van +/- 15 m²
- Uitgeruste keuken
Op de 2e verdieping (80 m²):
- Nachthal
- Apart toilet
- Slaapkamer 1 van +/- 28m²
- Slaapkamer 2 van +/- 18 m²
- Slaapkamer 3 van +/- 9 m²
- Slaapkamer 4 van +/- 16 m²
- Badkamer
Op de 3e verdieping (60 m²):
- Nachthal
- Slaapkamer 5 van +/- 16 m²
- Slaapkamer 6 van +/- 14 m²
- Slaapkamer 7 van +/- 13 m
- Slaapkamer 8 van +/- 10 m²
- Slaapkamer 9 van +/- 10 m²
- Badkamer
In de kelder (96m²):
- Kelders onder het hoofdgebouw met stookruimte (centrale gasketel) en wasruimte
- PEB G (370kWhEP/m²/jaar)
Faciliteiten:
- Openbaar vervoer: Montgomery (metro, tram en bus),...
- Bezienswaardigheden: Jubelpark, veel winkels,...
- Uitstekende bereikbaarheid naar de stad en uitvalswegen
Avenue de l'Armee 40 - 1040 Etterbeek
Referentie | 4936124 |
---|---|
Categorie | Huis |
Gemeubeld | Nee |
Aantal kamers | 9 |
Aantal badkamers | 2 |
Tuin | Ja |
Tuinoppervlakte | 80 m² |
Garage | Ja |
Terras | Ja |
Parking | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 355 m² |
Oppervlakte van het terrein | 3 m² |
Beschikbaarheid | 31-10-2022 |
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal garages | 2 |
Parking binnen | Nee |
Parking buiten | Nee |
Verdiepingen - aantal | 3 |
---|
Voorzieningen gehand. | Nee |
---|---|
Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
Lift | Nee |
Dubbele beglazing | Ja |
Type verwarming | gas cv |
Keuken - type | geïnstalleerd |
Toiletten - aantal | 3 |
---|---|
Aantal douchekamers | 1 |
Terras - aantal | 1 |
Woonkamer (oppervlakte) | 58 m² |
Onroerende voorheffing - bedrag | 3016.92 |
---|
Onder BTW stelsel | Nee |
---|---|
Bewoner | Nee |
Kadaster - sectie | B |
---|---|
Kadaster - nr. | 278n7 |
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 3195 |
Riolering | Ja |
---|---|
Elektriciteit | Ja |
Gas | Ja |
Water | Ja |
Type schrijnwerkerij | hout |
---|
Type buurt | stadskern |
---|---|
Type buurt 2 | rustig |
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
---|
Kelder | Ja |
---|
EPC-klasse | G |
---|---|
EPC (Kwh/m²/j) | 370 |
CO2 uitstoot | 95 |
E totaal (Kwh/jaar) | 130346 |