Huis - te koop - 1040 Etterbeek - 1.350.000 €

9 2 355 m² 2 PEB : G

Beschrijving

200 m van de rotonde van Montgomery, op een perceel van 3 are, herenhuis uit de vroege jaren 1930 van +/- 355 m² woonoppervlakte te renoveren met twee percelen, een van 2a02ca met de eengezinswoning en tuin en het tweede perceel van 1a09ca met twee garages en tuin (mogelijkheid om een ​​gebouw te bouwen met 3 units). Momenteel eengezinswoning.
Ze is samengesteld:

Op de begane grond (130 m²):
- Hal die toegang geeft tot een kantoor aan de voorgevel
- Centrale kamer met trap naar boven
- Achterstuk
- Toegang tot de tuin +/- 13m diep (oost oriëntatie)

Op de 1e verdieping (80 m²):
- Lobby
- Woonkamer van +/- 58 m²
- Bijgebouw van +/- 15 m²
- Uitgeruste keuken

Op de 2e verdieping (80 m²):
- Nachthal
- Apart toilet
- Slaapkamer 1 van +/- 28m²
- Slaapkamer 2 van +/- 18 m²
- Slaapkamer 3 van +/- 9 m²
- Slaapkamer 4 van +/- 16 m²
- Badkamer

Op de 3e verdieping (60 m²):
- Nachthal
- Slaapkamer 5 van +/- 16 m²
- Slaapkamer 6 van +/- 14 m²
- Slaapkamer 7 van +/- 13 m
- Slaapkamer 8 van +/- 10 m²
- Slaapkamer 9 van +/- 10 m²
- Badkamer

In de kelder (96m²):
- Kelders onder het hoofdgebouw met stookruimte (centrale gasketel) en wasruimte

- PEB G (370kWhEP/m²/jaar)

Faciliteiten:
- Openbaar vervoer: Montgomery (metro, tram en bus),...
- Bezienswaardigheden: Jubelpark, veel winkels,...
- Uitstekende bereikbaarheid naar de stad en uitvalswegen

Adres

Avenue de l'Armee 40 - 1040 Etterbeek

Algemeen

Referentie 4936124
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 9
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 80 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 355 m²
Oppervlakte van het terrein 3 m²
Beschikbaarheid 31-10-2022

Gebouw

Bouwjaar 1930
Aantal garages 2
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 1
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 58 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3016.92

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Kadaster

Kadaster - sectie B
Kadaster - nr. 278n7
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3195

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt stadskern
Type buurt 2 rustig

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 370
CO2 uitstoot 95
E totaal (Kwh/jaar) 130346
Contact opnemen voor het pand : 4936124

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.