Villa - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 920.000 €

5 3 220 m² 1 PEB : E

Beschrijving

Trois Couleurs, étangs Mellaerts et Forêt de Soignes : spacieuse villa érigée dans le style classique sur une parcelle de terrain de 5 ares 12.  Elle propose :

Rez-de-Chaussée :
- Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Salon de +/- 30 m² (parquet) avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau de +/- 11 m²
- Salle à manger de +/- 27 m² (parquet)
- Cuisine à moderniser de +/- 11,6 m²
- Terrasse et jardin

Etage :
- Chambre 1 de +/- 23 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Chambre 5 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Salle de bains (2 lavabos sur meuble - baignoire - douche
- Salle de bains (baignoire - Lavabo)
- Hall de nuit avec toilette

Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures / Chaufferie
- Caves de rangement (non reprises sur les plans - nécessitant une régularisation urbanistique)

Combles : grenier de rangement accessible par trappe.

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz à air pulsé
- PEB : E- (264 kWh/m²/an - CO2 : 52 kg/m²/an)
- Châssis en bois équipé de doubles vitrages
- Installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2038

Facilités :
- Transports en commun : Trams 39 et 44 (Madoux à 50 mètres).
- Centres d'intérêt : Etangs Mellaers, Forêts de Soignes, centre sportif Sportcity, Stockel à proximité
- Excellente accessibilité vers la ville et les grands axes autoroutiers (Ring, E411, E40)
-

Adres

Avenue de Tervueren 416 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documenten

Algemeen

Referentie 4274165
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 375 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 220 m²
Oppervlakte van het terrein 512 m²
Beschikbaarheid 01-06-2021

Financiële aspecten

Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Servitude Nee
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 5282
Kad.ink. geïndexeerd (bedrag) 9629
Onroerende voorheffing (bedrag) 3958.72
Bewoner Nee
Onder BTW stelsel Nee
Vonnissen Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1965
Renovatie (jaar) 1980
Verdiepingen (aantal) 1
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 110
Gevelbreedte (breedte) 7.6
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 1
Terras 1 (oppervlakte) 25 m²
Garage (aantal) 1
Parking binnen Ja
Parking binnen (aantal) 2
Parking buiten Ja
Parking buiten (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Vloerbedekking (type) parket
Woonkamer (oppervlakte) 57 m²
Bestemming gebouw (type) privé - eengezins
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 11.6 m²
Keuken (type) niet geïnstalleerd
Douchekamers (aantal) 1
Zolder Ja
Kelder Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 264
EPC (CO2 uitstoot) 52
EPC (klasse)
EPC (unieke code) 2020
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Elektriciteitskeuring (datum)
Water Ja
Gas Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) heteluchtblazers (gas)
Riolering Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant (breedte) 13

Bereikbaarheid

Buurt (type) woonkern
Buurt (type) residentiële wijk
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - autostrade (afstand (m)) 1500
Omgeving - winkels (afstand (m)) 1000
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 50
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Contact opnemen voor het pand : 4274165

* Verplichte velden

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