Trois Couleurs, étangs Mellaerts et Forêt de Soignes : spacieuse villa érigée dans le style classique sur une parcelle de terrain de 5 ares 12. Elle propose :
Rez-de-Chaussée :
- Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Salon de +/- 30 m² (parquet) avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau de +/- 11 m²
- Salle à manger de +/- 27 m² (parquet)
- Cuisine à moderniser de +/- 11,6 m²
- Terrasse et jardin
Etage :
- Chambre 1 de +/- 23 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Chambre 5 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Salle de bains (2 lavabos sur meuble - baignoire - douche
- Salle de bains (baignoire - Lavabo)
- Hall de nuit avec toilette
Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures / Chaufferie
- Caves de rangement (non reprises sur les plans - nécessitant une régularisation urbanistique)
Combles : grenier de rangement accessible par trappe.
Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz à air pulsé
- PEB : E- (264 kWh/m²/an - CO2 : 52 kg/m²/an)
- Châssis en bois équipé de doubles vitrages
- Installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2038
Facilités :
- Transports en commun : Trams 39 et 44 (Madoux à 50 mètres).
- Centres d'intérêt : Etangs Mellaers, Forêts de Soignes, centre sportif Sportcity, Stockel à proximité
- Excellente accessibilité vers la ville et les grands axes autoroutiers (Ring, E411, E40)
-
Avenue de Tervueren 416 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Referentie | 4274165 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 375 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 512 m² |
| Beschikbaarheid | 01-06-2021 |
| Kadaster (opp. (ha/a/ca)) | |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Kadastraal inkomen (€) (bedrag) | 5282 |
| Kad.ink. geïndexeerd (bedrag) | 9629 |
| Onroerende voorheffing (bedrag) | 3958.72 |
| Bewoner | Nee |
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwjaar (jaar) | 1965 |
|---|---|
| Renovatie (jaar) | 1980 |
| Verdiepingen (aantal) | 1 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 110 |
| Gevelbreedte (breedte) | 7.6 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
| Terras (aantal) | 1 |
| Terras 1 (oppervlakte) | 25 m² |
| Garage (aantal) | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking binnen (aantal) | 2 |
| Parking buiten | Ja |
| Parking buiten (aantal) | 1 |
| Toiletten (aantal) | 2 |
|---|---|
| Vloerbedekking (type) | parket |
| Woonkamer (oppervlakte) | 57 m² |
| Bestemming gebouw (type) | privé - eengezins |
| Keuken (oppervlakte) | 11.6 m² |
| Keuken (type) | niet geïnstalleerd |
| Keuken | Ja |
| Douchekamers (aantal) | 1 |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) | 264 |
| EPC (CO2 uitstoot) | 52 |
| EPC (klasse) | |
| EPC (unieke code) | 2020 |
| Elektriciteitskeuring (ja/nee) | ja, conform |
| Elektriciteitskeuring (datum) | |
| Water | Ja |
| Gas | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Schrijnwerkerij (type) | hout |
| Verwarming (type) | heteluchtblazers (gas) |
| Verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Riolering | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Buurt (type) | woonkern |
|---|---|
| Buurt (type) | residentiële wijk |
| Omgeving - autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Omgeving - autostrade | Ja |
| Omgeving - winkels (afstand (m)) | 1000 |
| Omgeving - winkels | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
