Huis - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 595.000 €

3 1 145 m² 1 1 PEB : G

Beschrijving

Op enkele minuten wandelen van het Dumonplein en deze voorzieningen, mooie halfvrijstaande woning van +/- 145 m² woonoppervlak + 
inrichtbare zolder op een zuidgericht perceel van 1 are 88 te renoveren. Het biedt u:
Op de begane grond van +/- 75m² :
- Inkomhal met gastentoilet, wastafel en berging (travertin) +/- 13m².
- Keuken van +/- 9m² (tegels)
- Woonkamer van +/- 35m² (gelamineerd parket) die uitgeeft op het terras van +/- 14 m².
- Kantoor van +/- 10m² (parket)

Op de eerste verdieping van +/- 70m² :

- Slaapkamer 1 van +/- 20m² (tapijt) met aangrenzende dressing van +/- 6m² (tapijt) - mogelijkheid om een badkamer te installeren.
- Slaapkamer 2 van +/- 14m² (tapijt) - rolluik
- Slaapkamer 3 van +/- 10m² (vinyl)
- Badkamer met WC van +/- 5m² (tegels)
In de kelder van +/- 70m² :

- Garage voor een auto van +/- 26m².
- Stookruimte en wasruimte van +/- 11m².
- Kelder van 9m² voor opslag
- Kelder van +/- 7m².
- Opslagkelder van +/- 9 m².
Diversen :
- Centrale verwarming op olie + tank van +/- 3.000 liter
- Rolluiken op alle verdiepingen
- Omvormbare zolder
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021
- Wintertuin +/- 6 m² (niet stedelijk)
- EPC G - 421 KWhEP/m².jaar

Adres

Avenue Orban 13 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documenten

Algemeen

Referentie 5229116
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 145 m²
Oppervlakte van het terrein 188 m²
Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar 1960
Aantal garages 1
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type niet geïnstalleerd

In cijfers

Breedte aan straatkant 7.5
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 215
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 0
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
Keuken (oppervlakte) 9 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Veiligheid

Luiken Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 1400
Openbaar vervoer (afstand (m)) 140
Winkels in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 2255

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 5487
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2875

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Omgeving

Type buurt residentiële wijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 16 m²

Certificaten

Capaciteit olietank 3000
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 421
CO2 uitstoot 104
E totaal (Kwh/jaar) 73310
EPC unieke code 20221130000627291012
EPC valid until (datetime) 30-11-32
EPC datum 30-11-22
Contact opnemen voor het pand : 5229116

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.