Villa - te koop - 1160 Auderghem - 1.750.000 €

5 3 355 m² 2 PEB : F

Beschrijving

Grote boswijk, vlakbij de vijvers van Bosvoorde, in een discrete en groene straat van de hoofdstad, villa 4 gevels van +/- 620 m² gebouwd, op 14ares 30 het bestaat uit:

Begane grond: +/- 195 m²
- Inkomhal met apart toilet en fonteintje, vestiaire
- Woonkamer van +/- 80 m² met open haard met insert (natuursteen)
- Volledig ingerichte aparte keuken van +/- 18m² met ontbijthoek
- Wasruimte
- Garage voor 2 auto's met automatische deur en buitenparkeerplaatsen
- Terras en tuin op het zuidwesten

Verdieping: +/- 190 m²
- Nachthal
- Masterbedroom van +/- 23 m² met toegang tot de badkamer, apart toilet en tot het terras
- Slaapkamer 2 van +/- 22,5 m² met inbouwkasten en toegang tot het terras (tapijt)
- Slaapkamer 3 van +/- 20 m² met kasten (tapijt)
- Badkamer (bad-douche-wastafel)
- Slaapkamer 4 van +/- 17 m² met kasten (tapijt)
- Badkamer (ligbad - douche - dubbele wastafel - toilet)
- Met eigen entree, polyvalente ruimte die kan dienen als 5de slaapkamer of studio of vrij beroep met hal - leefruimte - kitchenette, badkamer en terras

Cabrio grenir van +/- 107m²:

Verdere informatie:
- Olie verwarmingsketel viessman 10 jaar ondergrondse tank
- Houten kozijn voorzien van dubbel glas
- Rolluiken overal handmatig en automatisch
- Alarmsysteem met detectie
- Wandisolatie met polyurethaan
- Dakisolatie met glasvezel

Faciliteiten:
- Openbaar vervoer: Adeps -Wiener- Rouge Cloitre - Metro Hermann Debroux
- Winkels: Delhaize, Carrefour, Colruyt
- Scholen van alle niveaus, waaronder ULB- en VUB-universiteiten en het nabijgelegen Saint Hubert-college
- Chirec-Delta-site
- Gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste assen (Oost-Ring, E411)

Algemeen

Referentie 4380326
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 650 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 355 m²
Oppervlakte van het terrein 1443 m²
Beschikbaarheid 31-08-2021

Financiële aspecten

Kad.ink. geïndexeerd (bedrag) 3833
Onroerende voorheffing (bedrag) 5386
Bewoner Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1987
Verdiepingen (aantal) 1
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 617
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 1
Garage (aantal) 2
Parking binnen Ja
Parking binnen (aantal) 2
Parking buiten Ja
Parking buiten (aantal) 3

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 3
Woonkamer (oppervlakte) 80 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 18 m²
Keuken (type) geïnstalleerd
Douchekamers (aantal) 1
Zolder Ja
Kelder Ja
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 304
EPC (CO2 uitstoot) 79
EPC (klasse) F
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 110931
Elektriciteitskeuring (ja/nee) nee
Water Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Dubbele beglazing (type) thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type) stookolie cv
Luiken Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Bereikbaarheid

Buurt (type) bosrijk
Buurt (type) rustig
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Contact opnemen voor het pand : 4380326

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden