Huis - te koop - 1160 Auderghem - Vanaf 895.000 €

5 2 250 m² 1 PEB : D

Beschrijving

In een rustige straat vlakbij de winkels van de Waversteenweg en de Hankar metro, charmant huis in zeer goede staat van +/- 250m² bewoonbare oppervlakte (op 300m² bebouwd). Ze is samengesteld:

Kelder van +/- 92m²:
- Multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of speelkamer van +/- 30m² (tegelvloer) met toegang tot een Engelse binnenplaats van +/- 4m²
- Slaapkamer 1 van +/- 12m²
- Badkamer (badkamer- wastafel-toilet)
- Wasruimte en stookruimte
- Opslagkelder van +/- 20m²
- 1 auto garage met automatische deur

Gelijkvloers van +/- 92m²:
- Hal met garderobe en toilet
- Woonkamer (parket)
- Eetkamer (parket)
- Aparte volledig ingerichte keuken van +/- 15m² (gaskookplaat-afzuigkap-koelkast) met toegang tot de tuin en terras
- Kantoor van +/- 14 m² (parket)

1e verdieping +/- 92m²:
- Nachthal met kasten met toegang tot een overdekt terras van +/- 8m² op het zuiden.
- Slaapkamer 2 van +/- 16m² (parket)
- Slaapkamer 3 van +/- 20 m² (parket) d
- Badkamer (bad-douche- dubbele wastafel- toilet)
- Slaapkamer 4 van +/- 15m² (etage)

2e verdieping van +/- 20m²:
- Slaapkamer 5 van +/- 15m² met bibliotheek en kasten (wordt geregulariseerd)

Verdere informatie :
- Doe een bod vanaf 895.000 €
- Gasverwarming met condensatieketel (Viesmann)
- Dubbel glas
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2013 en gevel vernieuwd in 2017
-PEB: D-

Faciliteiten:
- Openbaar vervoer: Metro Hankar, Bus 36
- Winkels: Delhaize, Carrefour, Colruyt
- Scholen van alle niveaus, waaronder ULB- en VUB-universiteiten - Sint-Hubertuscollege en de Europese School van Elsene in de buurt
- Chirec-Delta-site
- Gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste assen (Oost-Ring, E411)
- Veel groen waaronder het Woluwépark, speeltuin, ....

Algemeen

Referentie 4403766
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 200 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 250 m²
Oppervlakte van het terrein 390 m²
Beschikbaarheid 15-10-2021

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 2059
Kad.ink. geïndexeerd (bedrag) 3808
Onroerende voorheffing (bedrag) 1465.6
Bewoner Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1930
Renovatie (jaar) 2013
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 92
Gevelbreedte (breedte) 8.5
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 1
Terras 1 (oppervlakte) 20 m²
Garage (aantal) 1
Parking binnen Nee
Parking binnen (aantal) 1
Parking buiten Ja
Parking buiten (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 3
Woonkamer (oppervlakte) 20 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 15 m²
Keuken (type) volledig geïnstalleerd
Kelder Ja
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 209
EPC (CO2 uitstoot) 41
EPC (klasse) D
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 68330
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, niet conform
Water Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type) gas
Telefoonbekabeling Ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant (breedte) 23

Bereikbaarheid

Buurt (type) residentiële wijk
Buurt (type) handelsligging
Omgeving - winkels (afstand (m)) 100
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 100
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Contact opnemen voor het pand : 4403766

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden