Huis - te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 699.000 €

Beschrijving

In de onmiddellijke nabijheid van de metro's Gribaumont en Joséphine-Charlotte, mooi charmant huis van +/- 210m² bewoonbare oppervlakte (inclusief +/- 280m² bebouwd), gelegen op een perceel van 1ares 33 Zuid. Ze is samengesteld:

Gelijkvloers van +/- 70m²:
- Entreehal
- Kleedkamer
- Gastentoilet
- Woonkamer van +/- 17m² (parket)
- Eetkamer van +/-18m² (parket)
- Terras van +/- 22m² op het Zuiden
- Aparte ingerichte keuken van +/- 11m² (tegelvloer)

1e verdieping van +/- 70m²:
- Nachthal (tegel)
- Slaapkamer 1 van +/- 19m² met kasten (laminaat parket)
- Slaapkamer 2 van +/- 17m² met kasten (laminaat parket)
- Slaapkamer 3 van +/- 10,5m² (laminaat parket) met toegang tot een klein balkon
- Badkamer (bad-dubbele wastafel-wc)

2e verdieping van +/- 70m²:
- Nachthal met kasten (tegel)
- Slaapkamer 4 van +/- 18m² (laminaat parket)
- Slaapkamer 5 van +/- 17m² (laminaat parket)
- Badkamer (bad-dubbele wastafels - wc)

Kelder van +/- 70m²:
- Lobby
- Bevoorradingskelders van +/- 40m²
- Stookruimte
- Toegang tot een binnenplaats van +/- 30m²

Verscheidene:
- Gas boiler
- Alarmsysteem
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Onroerende voorheffing: € 1.806,88
- Prestigieuze elementen: marmer en smeedijzer, lijstwerk en hoge plafonds
- PEB : G (408kWhEP/m²) 

Adres

Avenue A.J. Slegers 233 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Algemeen

Referentie	5219624
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	210 m²
Oppervlakte van het terrein	133 m²
Beschikbaarheid	31-10-2022

Gebouw

Bouwjaar	1949
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	280
Toiletten - aantal	3
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	17 m²
Keuken (oppervlakte)	11 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1806.88

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	3815
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2181

Juridisch

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	rustig

Lasten & opbrengst

Bewoner	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	22 m²

Veiligheid

Alarm	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	408
CO2 uitstoot	81
E totaal (Kwh/jaar)	86042