Herenhuis - te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1.250.000 €

7 2 430 m² 1 1 PEB : F

Beschrijving

In de wijk Montgomery, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer,...), prachtig bij te werken herenhuis van +/- 430 m² (572 m² bruto). Het is als volgt samengesteld:

Begane grond (+/- 143 m²)
- Inkomhal van +/- 6 m² (marmer)
- Garderobe/wachtkamer van +/- 12 m² (marmer)
- Apart toilet +/- 2 m²
- Voorkamer van +/- 25 m² met decoratieve open haard (parket)
- Centrale woonkamer van +/- 35 m² met insert (parket)
- Eetkamer +/- 26 m²
- Kantoor +/- 6 m²
- Keuken +/- 16 m²
- Terras +/- 21 m²

1e verdieping (+/- 143 m²)
- Hal +/- 12,5 m² (eiken parket)
- Badkamer +/- 17,5 m² (bad, wastafel en toilet)
- Slaapkamer 1 van +/- 26 m² (eiken vloer)
- Badkamer +/- 9 m² (eiken vloer)
- Slaapkamer 2 +/- 27 m² (parketvloer)
- Balkon +/- 3 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 3 +/- 22 m² (parketvloer)

2e verdieping (+/- 143 m²)
- Hal van +/- 25 m² (parket)
- Apart toilet
- Kamer 4 +/- 25 m² (verdieping)
- Kamer 5 +/- 20 m² (verdieping)
- Slaapkamer 6 van +/- 22 m² (vinyl op de vloer)
- Kamer 7 van +/- 24,5 m² (verdieping)

Zolder
- Zolder van +/- 70 m² (verdieping)

Kelder (+/- 143 m²)
- Hal van +/- 18 m² (vloer)
- Werkplaats van +/- 10 m²
- Opslagkelder +/- 11,5 m²
- Garage van +/- 18 m² met automatische deur
- Wasruimte
- Toegang tot de tuin
- Ketelruimte van +/- 16 m²
- Kelder van +/- 8 m² met opslagruimte
- Kelder van +/- 17,5 m² met 3000l tank niet ingegraven

Aanvullende informatie
- Ideaal voor vrij beroep
- Vrij om in te trekken
- EPB in uitvoering
- Centrale olie ketel
- Ketel Buderus
- Nieuw natuurleien dak geïsoleerd begin 2000 (10cm isolatie)
- Plafondhoogte van 3,48 m
- Breedte voorkant: 8,5 m
- Alarmsysteem
- Handmatige rolluiken op de begane grond
- Enkele en dubbele beglazing
- Comfort element:
     - Gietijzeren radiatorafdekkingen
     - Lijstwerk op plafonds, muren en open haarden
     - Eiken houtwerk
     - Art deco stijl interieur glazen dak

Algemeen

Referentie 5221366
Categorie Herenhuis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 7
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 430 m²
Oppervlakte van het terrein 305 m²
Beschikbaarheid 01-03-2023

Gebouw

Bouwjaar 1923
Aantal garages 1
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Lift Nee
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 4
Aantal douchekamers 0
Gevelbreedte - breedte 8.5
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
Keuken (oppervlakte) 16 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3495.39

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 6779
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3552

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 residentiële wijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 21 m²

Veiligheid

Alarm Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 345
CO2 uitstoot 90
Contact opnemen voor het pand : 5221366

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.