Villa - te koop - 1950 Kraainem - 1.750.000 €

7 4 400 m² 1 PEB : B

Beschrijving

Quartier Bechet, à la frontière entre Wezembeek, Woluwé Saint-Pierre et Tervueren, villa pleine de charme batie en 1998 sur un terrain de 28 ares. Avec ses 400m² habitables, elle se compose comme suit:

Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée
- Grand séjour +/- 50m²
- Salle à manger
- Cuisine super équipée
- Accès aux espaces extérieures

Au 1er étage:
- Suite parentale se composanr comme suit:
     - Chambre 1 +/- 21m²
     - Salle de bain
     - Dressing
- Chambre 2 +/- 18m² avec placards
- Chambre 3 +/- 17m²
- Chambre 4 +/- 17m²
- Chambre 5 +/- 17m²
- Salle de bain
- Salle de douche

Au 2e étages:
- Chambre 6 +/- 32m²
- Chambre 7 +/- 23m²

Au sous sol:
- Plusieurs caves (caves de rangement, cave à vins et chaufferie)
- Grande pièce de +/- 50m² pouvant servir de bureau pour profession libérale

Informations complémentaire
- PEB 179 KWh/m²/an

- Châssis bois - Double vitrage
- Murs isolés
- Chaudière gaz Buderus
- Puit d'eau de pluie de 15.000 litres
- Revenu Cadastral Indexé 12 371€
- Précompte Immobilier: 4271€

Algemeen

Referentie 4115248
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 7
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 400 m²
Oppervlakte van het terrein 2784 m²
Beschikbaarheid 31-10-2020

Financiële aspecten

Onder BTW stelsel Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1998
Renovatie (jaar) 1998
Verdiepingen (aantal) 2
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 530
Terras (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte (oppervlakte) 400 m²
Woonkamer (oppervlakte) 50 m²
Eetkamer Ja
Keuken Ja
Keuken (type) volledig geïnstalleerd
Douchekamers (aantal) 1
Douchekamers (oppervlakte (dchk1)) 8
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 179
EPC (CO2 uitstoot) 30
EPC (klasse)
EPC (unieke code)
EPC Min-Max (Min) 151 kWh/m²/jaar
EPC Min-Max (Max) 210 kWh/m²/jaar
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Verwarming (type) gas
Contact opnemen voor het pand : 4115248

* Verplichte velden

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