Huis - te koop - 1950 Kraainem - 895.000 €

5 3 270 m² 1 PEB : B

Beschrijving

Woonwijk gelegen niet ver van UCL, villa van recente bouw gebouwd op een perceel van 4 are 52 op (+/- 313m² bebouwd) biedt:

Begane grond: +/- 108 m²:
- Inkomhal met vestiaire en toilet (natuursteen)
- Woonkamer van +/- 26m²
- Eetkamer en super uitgeruste Amerikaanse keuken van +/- 26m² (Siemens) met natuursteen
- Garage van +/- 20m² met automatische deur voor één wagen en buitenparkeerplaats

Eerste verdieping: +/- 105 m²
- Nachthal
- Slaapkamer 1 van +/- 25 m² (laminaat)
- Slaapkamer 2 van +/- 20 m² (laminaat)
- Slaapkamer 3 van +/- 16m² (laminaat)
- Wasplaats
- Badkamer
- Badkamer

Tweede verdieping
- Nachthal van +/- 6m²
- Slaapkamer 4 van +/- 13m² (laminaat)
- Multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als 5de slaapkamer of kantoor +/- 50m² (laminaat)
- Terras van +/- 8m²
- Doucheruimte van +/- 7m²

Kelder: +/- 17m²: kelder en stookruimte

Verdere informatie :
- EPC: 119 kWh/m²/jaar. HR-gasketel (Buderus)
- PVC kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Waterverzachter
- Regenwaterreservoir
- Alarm
- Biotellers per uur
- Conform elektrisch certificaat (2035)
- Gratis in april 2022

Faciliteiten:
- Openbaar vervoer: Bus: Vredeplein vlakbij
- Winkels: Carrefour Express, Delhaize-winkel
- Gemakkelijke toegang tot de E40, de ring en de E411
- Interesses: sportcentrum, UCL, groene ruimten

Algemeen

Referentie 4497765
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 280 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 270 m²
Oppervlakte van het terrein 452 m²
Beschikbaarheid 30-04-2022

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 4545
Kad.ink. geïndexeerd (bedrag) 8467
Onroerende voorheffing (bedrag) 2923.58
Bewoner Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 2010
Verdiepingen (aantal) 2
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 1
Garage (aantal) 1
Parking binnen Ja
Parking binnen (aantal) 1
Parking buiten Ja
Parking buiten (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 3
Woonkamer (oppervlakte) 46 m²
Keuken (type) VS volledig geïnstalleerd
Kelder Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 119
EPC (klasse) B
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Dubbele beglazing (type) thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij (type) pvc
Verwarming (type) gas
Telefoonbekabeling Ja

Bereikbaarheid

Buurt (type) residentiële wijk
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Contact opnemen voor het pand : 4497765

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden