Huis - te koop - 1950 Kraainem - 840.000 €

Beschrijving

In de onmiddellijke nabijheid van Place Dumon en al zijn faciliteiten, prachtig charmant huis van +/- 200m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van +/- 3ares 60ca. Ze is samengesteld:

Gelijkvloers van +/- 80m²:
- Inkomhal, vestiaire en gastentoilet van +/- 11.5m²
- Mooie lichte woonkamer van +/- 30m² (parket)
- Bibliotheek of opslagruimte van +/- 3m²
- Eetkamer van +/- 20m² (parket) met toegang tot het terras van +/- 11m² en de tuin van +/- 150m²
- Super ingerichte keuken van +/- 14m² met ontbijthoek

1e verdieping van +/- 70m²:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 van +/- 17m² (laminaat parket)
- Badkamer (bad-douche-wc)
- Prachtige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer of dressing of kantoor van +/- 9m² (gelamineerd parket)
- Slaapkamer 2 van +/- 14m² (laminaat parket)

2e verdieping van +/- 40m²:
- Nachthal
- Slaapkamer 3 van +/- 10m²
- Slaapkamer 4 van +/- 16m²
- Badkamer (badkamer -WC)

Kelder:
- 2 polyvalente zalen die gebruikt kunnen worden als speelkamer, kantoren, enz. met toegang tot de tuin en het terras
- Opslagruimte
- Wasruimte met machineaansluitingen
- Stookruimte
- Inpandige garage van +/-25m²

 Verdere informatie:
- Gas boiler
- PVC kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Alarmsysteem

Adres

Avenue Baron Albert d'Huart 116 - 1950 Kraainem

Documenten

•  PEB.pdf

Algemeen

Referentie	4809092
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	150 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	200 m²
Oppervlakte van het terrein	360 m²
Beschikbaarheid	31-07-2022

Gebouw

Bouwjaar	1940
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	2
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	29 m²
Keuken (oppervlakte)	14 m²

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	rustig

Lasten & opbrengst

Bewoner	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	11 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1519

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	480