Villa - te koop - 1950 Kraainem - 1.245.000 €

6 5 470 m² 2 4 PEB : B

Beschrijving

Kraainem grenst aan Sint-Pieters-Woluwe, wijk Quatre Bras, ruime woning in goede staat van +/- 470m² bewoonbare oppervlakte. Ze is samengesteld:

Begane grond:
- Inkomhal (tegel) van +/-27m² met toilet
- Grote woonkamer van +/- 50m² (parket) met open haard en TV-lounge van +/- 20m²
- Veranda van +/- 30m² toegang tot het terras en de tuin
- Keuken van +/- 9m²
- Salon van +/- 6m²
- Kantoor van +/- 10m²
- Werkplaats van +/- 10m²
- Badkamer met 2 wastafels
- Wc
1e verdieping:
- Slaapkamer 1 van +/- 48m² en dressing (parket) en toegang tot een eigen badkamer (ligbad-douche-2 lavabo-toilet)
- Doucheruimte (douche-wastafel) met toilet
- Slaapkamer 2 van +/- 27m² met mezzanine (parket)
- Slaapkamer 3 van +/- 16m² (parket)
- Slaapkamer 4 van +/- 16m² (parket)
- Badkamer (bad-dubbele wastafel-toilet)
- Terras
2e verdieping :
- Slaapkamer 5 van +/- 16m² (parket) met mezzanine
- Doucheruimte (douche-wastafel) met toilet
- Slaapkamer 6 van +/- 15m² (parket)
Kelder:
- 2 garages van +/-32m² en 16m²
- Wasruimte
- Stookruimte
- Werkplaats met kasten van +/- 28 m²
- Kantoor van +/- 16 m²
- Hobbyruimte van +/- 16 m²

Verdere informatie :
- Deze uitzonderlijke woning kan geschikt zijn voor vrije beroepen
- De woning heeft een lift
- Schitterende tuin op het zuidoosten
- PEB B (185 kWh/m²/jaar)
- Op zolder: bergingszolder van +/- 20m²
- Dak geïsoleerd en gerenoveerd in 2010
- Conform elektrisch certificaat - waterontharder - olieketel (2018) - zonneboiler 500l
- Dubbele en enkele beglazing
- Buitenolietank van 2500 liter

Algemeen

Referentie 4975364
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 5
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1200 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 470 m²
Oppervlakte van het terrein 1886 m²
Beschikbaarheid 30-04-2022

Gebouw

Bouwjaar 1946
Aantal garages 2
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Lift Ja
Type verwarming stookolie cv
Type lift personenlift
Keuken - type geïnstalleerd

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 7
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 50 m²
Keuken (oppervlakte) 9 m²

Veiligheid

Luiken Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 4748.05

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 13751
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 7543

Omgeving

Type buurt bosrijk
Type buurt 2 rustig

Lasten & opbrengst

Bewoner Nee

Aansluitingen

Water Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 185
EPC unieke code
Contact opnemen voor het pand : 4975364

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.