Villa - te koop - 1950 Kraainem - 1.100.000 €

4 2 280 m² 1 2 PEB : D

Beschrijving

In de groene en residentiële wijk van Baron d'Huart nabij veel vervoer, winkels (Sainte Alix) en het Zoniënwoud, prachtige villa vol charme in uitstekende staat, gebouwd op een perceel van +/- 16 are zeer goed georiënteerd met een bewoonbare oppervlakte van +/- 280 m² (+/- 325m² bebouwd) Het bestaat uit:

Gelijkvloers +/- 131m²:
- Inkomhal, WC en vestiaire van +/- 10m²
- Woonkamer met open haard van +/- 50m² (parket)
- Eetkamer van +/- 23m² (parket)
- Aparte ingerichte keuken met ontbijtruimte van +/- 17m² (tegelvloer) met bijkeuken
- Kantoor van +/- 15m² (parket)
- Toegang tot het overdekte terras en de beboste tuin op het westen van +/- 12 are
1e verdieping van +/- 100m²:
- Nachthal
- Woonkamer/tv op de mezzanine van +/- 15m²
- Slaapkamer 1 van +/- 18m² + dressing (laminaat parket) en badkamer (bad-toilet-handdoek warmer) (tegelvloer)
- Slaapkamer 2 van +/- 18.5m² + dressing (laminaat parket) van +/- 10m², badkamer van +/- 9m² (ligbad-dubbele lavabo-douche) (tegelvloer)
- Slaapkamer 3 van +/- 14m² (laminaat parket)
Kelder van +/-100m²
- Multifunctionele ruimte te gebruiken als slaapkamer 4 van +/- 26m² (tegelvloer)
- Opslagkelders
- Wasruimte van +/- 15m²
- Stookruimte
- Garage voor één auto met automatische deur

Verdere informatie :
- Alarmsysteem - Parlofoon op elke verdieping
- Gas boiler
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Tuinhuis
- 4000l regenwatertank
- Automatische rolluiken op de begane grond en 1e verdieping
- Waterverzachter
- Conform elektrisch certificaat (2037)
- Glasvezel internetverbinding
- PEB D (319kWh/m²/jaar)

Adres

Avenue des Chataignes 12 - 1950 Kraainem

Algemeen

Referentie 5134672
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1200 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 280 m²
Oppervlakte van het terrein 1546 m²
Beschikbaarheid 31-10-2022

Gebouw

Bouwjaar 1997
Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type geïnstalleerd
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 331
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 0
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 50 m²
Keuken (oppervlakte) 17 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Veiligheid

Luiken Ja
Alarm Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3096.92

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium

Omgeving

Type buurt bosrijk
Type buurt 2 rustig

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 319
CO2 uitstoot 0
Contact opnemen voor het pand : 5134672

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.