Op een steenworp afstand van het Dumonplein, in een rustige en residentiële straat, ruime villa met 4 gevels van +/- 280 m² (420 m² bebouwd) op een perceel van +/- 5,03 are op het westen. Het is als volgt samengesteld:
Begane grond van +/- 140 m² :
- Inkomhal van +/- 17 m² (betegeld)
- Gastentoilet
- Ontvangstruimte met salon, eetkamer en open haard van +/- 55 m² (betegeld)
- TV salon van +/- 16 m² (tegels)
- Aparte keuken met ontbijtruimte +/- 17 m² (tegels)
- Kantoor van +/- 23 m² (tegels)
Op de 1ste verdieping van +/- 140 m² :
- Nachthal van +/- 17 m² (tegels) + kantoorruimte
- WC
- Slaapkamer 1 van +/- 20 m² met kast (snelle stap) toegang tot balkon
- Slaapkamer 2 +/- 12,3 m² (quick step)
- Slaapkamer 3 van +/- 23,5 m² (quick step)
- Slaapkamer 4 van +/- 17,5 m² - Master suite met hal van +/- 4,5 m² - douchekamer en dressing van +/- 13 m² die gebruikt kan worden als
slaapkamer 5 (quick step) - toegang tot het balkon
- Complete badkamer van +/- 9 m² (bad, douche, dubbele wastafel) (tegels)
In de kelder van +/- 140 m² :
- Hal van +/- 11 m² - WC
- WC
- Grote polyvalente ruimte van +/- 27 m² die gebruikt kan worden als bioscoop/fitnessruimte
- Garage van +/- 42 m².
- Was/stookruimte van +/- 18 m².
Diversen:
- Elektriciteit in overeenstemming
- Alarmsysteem
- Nieuwe condensatieketel op gas 2021
- Dak vernieuwd in 2006
- Houten ramen met dubbele beglazing (2004)
- Overal rolluiken op de begane grond
- Momenteel verhuurd 2000€/maand
- EPC 486 kwh/m²/jaar
Allee des Noisetiers 11 - 1950 Kraainem
| Referentie | 5274217 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 503 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Breedte aan straatkant | 12 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 420 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 55 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 650 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 650 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 3586.5 |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 10387 |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 486 |
