Buitengewoon huis - te koop - 1950 Kraainem - 1.790.000 €

Beschrijving

Baron d'Huart wijk, karaktervolle villa badend in de zon gelegen in weelderig groen en met al zijn faciliteiten op een perceel van 26 are 72ca van +/- 548 m² bewoonbare oppervlakte om up to date te brengen. Ze begrijpt:

Begane grond van +/- 295 m²
- Ruime inkomhal van +/- 30 m²
- Woonkamer van +/- 64 m² met open haard (tegelvloer)
- Toegang tot buitenruimtes
- Keuken voorzien van +/- 20 met bijkeuken (bergruimte) met dienstingang
- Kantoor van +/- 30 m²
- Toegang tot de schitterende aangelegde tuin op het zuiden

- garage voor 2 auto's

1e verdieping van +/- 280 m²
- Nachthal
- Hoofdslaapkamers:
     - Slaapkamer 1 van +/- 23 m²
     - Kleedkamer
     - Badkamer
- Suite 2
     - Slaapkamer 2 van +/- 19 m²
     - Kleedkamer
     - Badkamer
- Vervolg 3
     - Slaapkamer 3 van +/- 20 m²
     - Kleedkamer
     - Badkamer
- Vervolg 4
     - Slaapkamer 4 van +/- 19 m²
     - Badkamer
- Slaapkamer 5 van +/- 15 m²
- Servicetrap

Kelder van +/- 60m²:
- Wijnkelder
- Voorzieningen kelder
- Stookruimte

Verdere informatie
- Vrij om te handelen
- Dubbele beglazing
- Centrale gasketel
- Gebouwd 1962

Algemeen

Referentie	5275947
Categorie	Buitengewoon huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	4
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	2370 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	548 m²
Oppervlakte van het terrein	2671 m²
Beschikbaarheid	31-01-2023

Gebouw

Bouwjaar	1962
Aantal garages	2
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	4
Aantal douchekamers	0
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	64 m²
Keuken (oppervlakte)	20 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	4986.37

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	residentiële wijk

Veiligheid

Alarm	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	726