Buitengewoon huis - te koop - 1970 Wezembeek-Oppem - 1.650.000 €

Beschrijving

In een woonwijk, prachtige lichte villa met goede volumes op een perceel van 21 ares 87 centiares. De constructie ontwikkelt een totale oppervlakte van +/- 370m² woonoppervlak (+/- 500m² bebouwd). Zijn samenstelling:

Begane grond (+/- 205m²):
- Inkomhal vestiaire en gastentoilet (marmer)
- Woonkamer met open haard van +/- 50 m² (parket)
- Keuken uitgerust met ontbijthoek +/- 22m²
- Kantoor van +/- 11m² (tapijt)
- Wintertuin van +/- 18m²
- Garage voor 2 auto's
- Schitterend aangelegde tuin op het zuidwesten

Eerste verdieping (+/- 205m²):
- Nachthal (tapijt)
- Slaapkamer 1 van +/- 31m² (parketvloer) met toegang tot de kleedkamer of kantoor van +/- 11m²
- Slaapkamer 2 van +/- 11 m² (parket)
- Slaapkamer 3 van +/- 11m² (quickstep)
- Nachthal
- Slaapkamer 4 van +/- 12m² (parket)
- Slaapkamer 5 van +/- 12m² (parket)
- Slaapkamer 6 van +/- 12m² (parket)
- Speelzaal van +/- 17m²
- 3 badkamers met bad en toilet

Kelder (+/- 163m²):
- Stookruimte met condensatieketel op gas (Viesman)
- Wasruimte
- Diverse kelders met berging
- Multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als speelkamer of tv-lounge

Verdere informatie :
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas
- Waterverzachter
- Zuid-West oriëntatie
- Servicetrap
- Mogelijkheid tot vrij beroep
- Aangelegde tuin
Faciliteiten:
- Openbaar vervoer: Bus Stib Lijn 76 (Stijn Streuvels op 300 meter afstand. Bus De Lijn (Lijnen 410, 528, 554 en 830)
- Voorzieningen: Veel winkels: Delhaize de Wezembeek. Restaurants: Mijn Thai. Banken, ....
- Scholen van alle niveaus in de buurt

Algemeen

Referentie	4787790
Categorie	Buitengewoon huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	7
Aantal badkamers	3
Tuin	Ja
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	370 m²
Oppervlakte van het terrein	2187 m²
Beschikbaarheid	31-08-2021

Gebouw

Bouwjaar	1968
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Lift	Nee
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	4
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	50 m²
Keuken (oppervlakte)	22 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	4488.11

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	14013
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	7578

Aansluitingen

Electriciteit	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	rustig

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	374
EPC unieke code	20210809-0002434013-RES-1