Villa - te koop - 1970 Wezembeek-Oppem - 895.000 €

Beschrijving

Op de grens tussen Sint-Pieters-Woluwe en Kraainem, mooie en lichte villa met veel karakter, in perfecte staat, van +/- 150m² bewoonbare oppervlakte Het bestaat uit:

Op de begane grond :
- Inkomhal met vestiaire en apart toilet
- Lichte woonkamer van +/- 40m² met gashaard
- Eetkamer van +/-15m²
- Super ingerichte open keuken (tegelvloer)
- Toegang tot het prachtige terras in blauwe steen en de prachtige met bomen omzoomde tuin op het zuidwesten
Op de 1e verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 van +/- 20m² (parket) met inbouwkasten, toegang tot het balkon met aangrenzende marmeren doucheruimte
- Slaapkamer 2 van +/- 15m² (parket)
- Slaapkamer 3 van +/- 13m² (parket)
- Doucheruimte (Italiaanse douche - bidet - wastafel)
In de kelder:
- Kelders
- Wasruimte
- Garage voor één auto en 2 buitenparkeerplaatsen
- Stookruimte
Verdere informatie :
- EPB: (500 kWhEP/m²/jaar)
- Gas boiler
- Zonnetent

Adres

Avenue des Violettes 29 - 1970 Wezembeek-Oppem

Algemeen

Referentie	5263114
Categorie	Villa
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	500 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	175 m²
Oppervlakte van het terrein	1000 m²
Beschikbaarheid	28-02-2022

Gebouw

Bouwjaar	1950
Aantal garages	1
Parking buiten	Ja
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	40 m²

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	rustig

Lasten & opbrengst

Bewoner	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	50 m²

Aansluitingen

Water	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	500
EPC unieke code	20210901 000245 8709 RES 1