Villa - te koop - 1970 Wezembeek-Oppem - Vanaf 950.000 €

Beschrijving

In een kleine rustige en groene omheining, mooie villa van +/- 290 m² bewoonbare oppervlakte gelegen op een perceel van 4 are 35 ca. Ze is samengesteld:

Begane grond van +/- 120 m²
- Inkomhal met vestiaire en apart toilet van +/- 16m²
- Lichte woon- en eetkamer met gascassettehaard van +/- 46m² (eikenparket)
- Super ingerichte keuken met ontbijtruimte van +/- 23m² (tegels)
- Veranda van +/- 10m²

1e verdieping van +/- 110m²
- Nachthal
- Slaapkamer 1 van +/- 21 m² (parket)
- Slaapkamer 2 van +/- 17 m² (parket)
- Slaapkamer 3 van +/- 16 m² (parket)
- Kantoor (te regulariseren)
- Doucheruimte (WC - douche - bidet)
- Badkamer (bad - douche)

2de verdieping +/- 60 m² (te regulariseren door de nieuwe eigenaar)
- Slaapkamer 4 van +/- 17m² (parket)
- Slaapkamer 5 van +/- 16m² (parket)
- Doucheruimte met toilet

Kelder :
- Kelders

Verdere informatie:
- Gascondensatieketel
- PEB 123kWh/m²
- Dubbel stroomsysteem
- Dubbele beglazing met thermische & akoestische isolatie

Algemeen

Referentie	5270936
Categorie	Villa
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	3
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	350 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	290 m²
Oppervlakte van het terrein	435 m²
Beschikbaarheid	31-03-2023

Gebouw

Bouwjaar	2020
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Lift	Nee
Type verwarming	condensatie
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	300
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	0
Terras - aantal	1
Keuken (oppervlakte)	23 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	2100

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig

Lasten & opbrengst

Bewoner	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	20 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	3650

Aansluitingen

Water	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	123