Beschrijving
Vlakbij het Place Dumon, prachtige villa van +/- 240 m² woonoppervlakte met tuin van 4a50, als volgt samengesteld:
Begane grond
- Entreehal met garderobe van +/- 16 m² (marmer)
- Apart toilet met wastafel van +/- 1,5 m² (marmer)
- Woonkamer van +/- 45 m² met functionerende open haard (parket)
- Toegang tot terras van +/- 50 m² op het zuidwesten
- Superuitgeruste keuken met veel opbergruimte van +/- 17 m² (keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, dubbele spoelbak, marmeren werkblad)
- Kantoor van +/- 11 m² (parketvloer)
1e verdieping
- Nachtgang van +/- 13 m² (parketvloer)
- Ouderslaapkamer bestaande uit:
- Slaapkamer 1 met uitzicht op de tuin van +/- 19,5 m² (parketvloer)
- Kleedkamer van +/- 10 m² (parketvloer)
- Badkamer van +/- 9 m² (bad, inloopdouche, apart toilet, dubbele wastafel, handdoekdroger) (tegelvloer)
- Slaapkamer 2 van +/- 14,5 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 3 van +/- 12 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 4 van +/- 11 m² (parket)
- Badkamer van +/- 6,5 m² (bad, dubbele wastafel, handdoekdroger) (tegelvloer)
- Doucheruimte van +/- 4,3 m² (inloopdouche, wastafel, handdoekdroger) (tegelvloer)
Kelder- Hal van +/- 4,5 m² (tegelvloer)
- Voorraadkamer met rekken van +/- 5,5 m² (tegelvloer)
- Multifunctionele ruimte van +/- 21 m² (tegelvloer)
- Stookruimte van +/- 6,5 m² (tegelvloer)
- Zolder van +/- 47 m²
- Garage voor 2 auto's
Aanvullende informatie- EPC C 205 Kwh/m²/jaar
- Direct beschikbaar
- Buderus-ketel (december 2023)
- Glasvezel
- PVC-ramen - Dubbele beglazing - Horren
- Dubbel alarmsysteem
- Zonwering en verlichting
- Zeer goede geluidsisolatie
- Waterontharder
- Regenwatertank met opvoerpomp
Adres
Avenue des Trembles 10 - 1950 Kraainem
Algemeen
| Referentie |
7577947 |
| Categorie |
Villa |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
3 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
450 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
240 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
630 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
2004 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
2 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
3 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
45 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
17 m² |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
0 € |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) |
0 € |
| Lengte van de lease - aantal maanden |
36 |
| Huurgarantie - aantal maanden |
3 |
| Bewoner |
Nee |
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
0 € |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
0 € |
Bezoek
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
stadsrand |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
50 m² |
Veiligheid
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Type elektriciteitskeuring |
|
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
209 |
| EPC unieke code |
20200107-0002233841-RES-1 |
