Triplex - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Vanaf 499.000 €

Beschrijving

Deze elegante, karakteristieke woning uit 1913 is gelegen in een gewilde buurt en biedt 221 m² woonruimte (volgens het energieprestatiecertificaat) op een perceel van 92 m². De woning imponeert met zijn authentieke charme, ruime kamers en overvloedig natuurlijk licht.

🏡 Indeling triplex
🔹 Begane grond
Ruime entreehal van circa 11 m² met gastentoilet
Aangename woon- en eetkamer van circa 30 m² met open haard (originele houten vloer)
Charmante voortuin
Multifunctionele ruimte van circa 8,5 m² (slaapkamer 1, kantoor of werkruimte)
🔹 Benedenverdieping (afgewerkte kelder)
Eetkamer van circa 15 m²
Volledig uitgeruste keuken van circa 12 m²
Directe toegang tot een binnenplaats van circa 20 m²
Kelder
Stookruimte en wasruimte
🔹 Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 2 van circa 20 m²
Slaapkamer 3 van circa 12 m²

Mezzanine:

Badkamer van circa 6 m²
Apart toilet
🔹 2e verdieping – Omgebouwde zolder (triplexstijl)
Slaapkamer 4 van ± 20 m²
Kantoorruimte met mezzanine
ℹ️ Aanvullende informatie
Bouwjaar: 1913
Condenserende gasboiler (ca. 3 jaar oud)
Dubbelglas houten ramen aan de voorzijde – dubbel en enkel glas aan de achterzijde
Geïsoleerd dak (12 cm)
Gerenoveerde kroonlijsten
Energieprestatiecertificaat (EPC): F
Direct te betrekken
Lage onroerendezaakbelasting

Adres

Rue au Bois 318 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documenten

•  plans originaux
•  Rapport Electrique Certinergie (1).pdf