Fraud Blocker Sorimo - Gelijkvloerse verdieping - te koop - 1160 Auderghem

Gelijkvloerse verdieping - te koop - 1160 Auderghem - 775.000 €

Gelijkvloerse verdieping - te koop - 1160 Auderghem
4 2 200 m² 1 1 PEB : G

Beschrijving

In een uitzonderlijke groene omgeving, vlakbij het Zoniënwoud, mooi gelijkvloers appartement op de begane grond van een klein appartementencomplex met slechts twee appartementen, gebouwd in 1962. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en valt op door zijn mooie volumes, zijn tuin op het zuiden en zijn rustige en gewilde woonomgeving.

Het is als volgt ingedeeld:

🔹 Leefruimtes

Marmeren inkomhal met gastentoilet en vestiaire
Aangrenzende doucheruimte met wastafel
Ontvangsthal met parketvloer van +/- 20 m²
Bijkeuken (tegels, kasten)
Ingerichte keuken (jaren 2000) met gasfornuis
Ruime woon-/ontvangstruimte met parketvloer van +/- 57 m², functionerende open haard (sinds ±15 jaar niet meer gebruikt),
directe toegang tot het terras van +/- 17 m² en de tuin van +/- 200 m² op het zuiden

🔹 Slaapruimtes

Slaapkamer 1 van +/- 19 m² met parketvloer en kasten, toegang tot het terras
Doucheruimte met toilet (tegels)
Nachtgang met parketvloer en opbergruimte
Slaapkamer 2 van +/- 21 m² met parketvloer en kasten
Tweede nachtgang
Slaapkamer 3 / kantoor van +/- 6 m² met parketvloer
Slaapkamer 4 van +/- 12 m² met parketvloer

🔹 Kelder (privé-gedeelten)

Drie kelders, waarvan één kelder met gepantserde deur
Gesloten garage (1 auto) en buitenparkeerplaats voor een meerprijs van € 30.000
Wasruimte
Stookruimte

Aanvullende informatie
Individuele gasboiler Vaillant (2015)
Dubbele ventilatie (2015)
Houten kozijnen met dubbele beglazing (origineel)
Alarmsysteem
Privé gas- en elektriciteitskosten: ± 200 €/maand
Gemeenschappelijke kosten (gebouwverzekering, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes): ± 37 €/maand

Adres

Avenue Isidore Gérard 4 - 1160 Auderghem

Documenten

Algemeen

Referentie 7569603
Categorie Gelijkvloerse verdieping
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 200 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Beschikbaarheid 01-05-2026

Gebouw

Bouwjaar 1962
Aantal garages 1
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 0
Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type separate

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 0
Woonkamer (oppervlakte) 57 m²

Bezoek

Bezoek uren - dag(en)
Bezoek dagen en uren 1 - dag maandag
Bezoek dagen en uren 2 - dag woensdag
Bezoek dagen en uren 3 - dag vrijdag
Bezoek dagen en uren 1 - van (vb 08:30) 11:00
Bezoek dagen en uren 2 - van (vb 08:30) 13:00
Bezoek dagen en uren 3 - van (vb 08:30) 14:00
Bezoek dagen en uren 1 - tot (vb 20:00) 13:00
Bezoek dagen en uren 2 - tot (vb 20:00) 14:30
Bezoek dagen en uren 3 - tot (vb 20:00) 15:30
Bezoek beschikbaarheid Wekelijkse tijdslots

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3080.54 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag) 200 €

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 8004 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3678 €

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 residentiële wijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 17 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 361
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 7569603

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.