Duplex - te koop - 1170 Watermael-Boitsfort - 420.000 €

Beschrijving

In de gewilde wijk Trois Tilleuls, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud en het Solvaypark, ligt dit prachtige duplexappartement met een tuin zonder inkijk. De indeling is als volgt:

Begane grond:
- 18 m² inkomhal met vestiaire en gastentoilet (parketvloer)
- Bijkeuken
- 30 m² woonkamer met functionele open haard (parketvloer)
- 30 m² terras op het zuiden en 120 m² tuin
- Keuken van +/- 22 m² met centraal eiland en ontbijthoek (quickstep)

1e verdieping:
- nachthal van 6 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 1 +/- 15 m² (parketvloer) met kleerkast
- Doucheruimte +/- 3 m² (tegelvloer)
- WC
- Slaapkamer 2 +/- 12 m² met kast (parket)
- Slaapkamer 3 +/- 20 m² met kast (quickstep)
- Badkamer +/- 7 m² (betegeld)

Kelder
- Kelder n° 85 van +/- 2 m² (tegelvloer)
- Parkeerplaats n° 19 voor een supplement van 25.000€ (verplichte optie)
- Gedeelde fietsenstalling

Extra informatie:
- Verdieping 0 en 1
- Conciërge
- EPC D
- Elektriciteit conform
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing hout
- Rolluiken
- Renovaties sinds 2008
- Kosten van ongeveer 600 euro/maand (deze omvatten: opstalverzekering, onderhoud van de garage, schoonmaak en buitenparkeerplaats, tuinonderhoud, vuilnisbakken, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, conciërge, waterontharder, beheerder, liften, wassen van de ramen aan de buitenkant, enz.)
- het gebouw heeft 2 extra kamers die kunnen worden gehuurd op hotelbasis door elke eigenaar die ze nodig heeft voor familie, vrienden, enz. tegen een kostprijs van 45 euro/nacht. De conciërge zorgt voor de schoonmaak en de boekingen.

Adres

Avenue Emile Van Becelaere 24 Bus A - 1170 Watermael-Boitsfort

Documenten

•  plan etage.pdf
•  plan rez.pdf
•  PV AG 2022.pdf
•  PV AG 2023.pdf
•  PV AG 2024.pdf
•  Rapport control electricite conforme 2009.pdf
•  RU.pdf
•  T1 2024.pdf
•  T2 2024.pdf
•  PEB.pdf