Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1180 Uccle - 1.395.000 €

Beschrijving

Aan de rand van het Zeeuwse Bos, in een groene woonwijk, combineert dit volledig gerenoveerde gemengde gebouw een gebruiksklare commerciële ruimte (momenteel een restaurant) en twee duplexappartementen.

Begane grond +/- 155 m² volgens EPC (commerciële ruimte)
Restaurantzaal met bar en professionele industriële keuken - 2 toiletten voor dames en heren
Gesloten garage met stookruimte
Huurprijs: 3000 € (momenteel vrij)

Verdiepingen (duplexappartement) 1e links van +/- 78 m² volgens EPC
2 slaapkamers van +/- 14 m²
Badkamer met bad/douche - 1 wastafel en toilet
Op de verdieping +/- 40 m²: Woon- en eetkamer met superuitgeruste open keuken
Huurprijs: € 1200 (momenteel vrij)

Duplexappartement 1e rechts van +/- 78 m² volgens EPC
Inkomhal
Woon- en eetkamer met superuitgeruste open keuken
Op de verdieping +/- 40 m²: 2 slaapkamers van +/- 11 m²
Badkamer met bad/douche - 1 wastafel en apart toilet
Huurprijs: € 1050 (huurcontract van 9 jaar)

Kelder van +/- 70 m²
Kelders, toilet, doucheruimte

Aanvullende informatie:
- Ideaal voor investeerders of horecaprofessionals
- Onberispelijke staat, recent gerenoveerd
- Uitstekende ligging in een gewilde woonomgeving
- Zeer goede algemene staat
- EPC: Begane grond (vóór renovatie) G - Duplexwoningen: E +
- Elektrische certificaten in orde - Individuele gasboiler voor elke woning - Momenteel is de duplexwoning aan de rechterkant verhuurd - Garagebox op de begane grond
- Fietsenstalling op de 1e verdieping

Adres

Chaussée de Waterloo 889 - 1180 Uccle