Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1040 Etterbeek - 1.045.000 €

Beschrijving

In de wijk Casernes, op een steenworp afstand van de VUB en de ULB, beleggingspand met 5 eenheden in uitstekende staat. Het bestaat uit :
Gebouw aan de straatkant
Begane grond - Huur €951/maand + €85/maand servicekosten - Centrale verwarming op gas
- Commerciële ruimte van +/- 20 m², berging van +/- 30 m², WC, 2 kelders
1ste verdieping - 1-slaapkamerappartementen van +/- 70 m² - Huur €882/maand + €85/maand servicekosten - Centrale verwarming op aardgas
- Inkomhal, woonkamer van +/- 25 m² (linoleum), ingerichte keuken (tegelvloer), slaapkamer van +/- 13 m² (linoleum) + bureau van +/- 6 m² met terras/veranda van +/- 15 m² (NIET URBAN GEVOLG), douchekamer met WC (tegelvloer). PEB F
2e verdieping - 1 slaapkamer appartement van +/- 70 m² - Huurprijs 878€/maand + 105€/maand servicekosten - Centrale verwarming op gas
- Inkomhal, +/- 25 m² woonkamer (houten vloer), open ingerichte keuken (tegelvloer), +/- 4 m² douchekamer met toilet en wasplaats (tegelvloer), +/- 13 m² slaapkamer (tapijt) en +/- 6 m² bureau (tapijt). Onbewoond. PEB D
3e verdieping - 1 slaapkamer appartement van +/- 70 m² - Huur 819€/maand + 105€/maand kosten - Centrale verwarming op gas
- Inkomhal, woonkamer van +/- 25 m² (houten vloer), open ingerichte keuken (tegelvloer), douchekamer met toilet en wasplaats van +/- 4 m² (tegelvloer), slaapkamer van +/- 13 m² (tapijt) en bureau van +/- 6 m² (tapijt). Beschikbaar in juli 2023. PEB F
Achterbouw : duplex appartement met 2 slaapkamers +/- 85 m² + Garage - Huurprijs van 981€/maand + 65€/maand lasten - Ind. gasverwarming
Begane grond
- Garage en stookruimte +/- 40 m²
1e verdieping :
- Woonkamer (parketvloer) met open keuken met toegang tot terras van +/- 3 m².
2e verdieping:
- Hall, slaapkamer 1 +/- 10 m² (tapijt), slaapkamer 2 +/- 16 m² (tapijt), douchekamer met WC +/- 5 m² (betegeld). EPB G
Extra informatie:
- Elektriciteit conform voor alle 5 eenheden
- Centrale gasverwarming (Vaillant 2018) voor voorgebouw
- Dubbele beglazing
- Waterontharder
- 6 kelders met stookruimte.
- Uitzonderlijke locatie, op een steenworp van de universiteiten ULB en VUB, openbaar vervoer, ...

Adres

Avenue des Casernes 26 - 1040 Etterbeek