Huis - te koop - 1050 Ixelles - 795.000 €

Beschrijving

Vlakbij de Vijvers van Elsene en het station van Etterbeek, eengezinswoning van +/- 300 m² momenteel gebruikt als 2 appartementen, gelegen op een perceel van +/- 1 are 50 op het zuidoosten, het is als volgt samengesteld:
Triplex 1 van +/- 195 m² : (voorheen verhuurd voor 1600€/maand + 65 € lasten)
Begane grond:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet/stookruimte
- 15 m² eetkamer (Juras marmer) - wand kast
- Keuken +/- 11 m² met ontbijthoek (Juras marmer)
- 45 m² terras op het zuidwesten en tuin
1e verdieping:
- Familiekamer van +/- 18 m² (parketvloer) met open haard die toegang geeft tot het terras 
- Slaapkamer 1 +/- 10 m² (tapijt) met en-suite badkamer met douche (douche, wastafel)
- Woonkamer van +/- 23 m² (parket) met open haard
2e verdieping:
- Familiekamer/slaapkamer 2 van +/- 16 m² (tapijt) met dressing
- Slaapkamer 3 van +/- 23 m² (parket)
- WC
- Badkamer van +/- 10 m² (Juras steen) en wasruimte

Triplex 2 van +/- 110 m²: Momenteel verhuurd voor 998€/maand + 90€ kosten
2e verdieping:
- Inkomhal met wandkast en trap naar bovenverdieping
3e verdieping:
- 8 m² hal met gastentoilet
- 33 m² woonkamer (quickstep)
- 8 m² terras
- Ingerichte keuken (tegelvloer)
- Slaapkamer 4 +/- 10 m² (quickstep)
- Doucheruimte (douche, wastafel)
4e verdieping :
- Slaapkamer 5 van +/- 30 m² (quickstep) met kleerkast en wandkasten
- Badkamer (bad, dubbele wastafel, WC) (parketvloer)

Ondergrond:
- 2 private kelders van respectievelijk +/- 7 en 3 m²

Garage voor 2 auto's achter mekaar - elektrische poort met afstandsbediening

Extra informatie:
- EPC E+ en F
- Elektriciteit conform voor gemeenschappelijke delen en de 2 triplexen
- Dubbele beglazing in hout en aluminium
- 2 gascondensatieketels (2018)
- Dak vernieuwd (2000)
- Eengezinswoning, met 2 gasmeters, 3 elektriciteitsmeters, 1 watermeter met 2 tussentellers.

Adres

Rue Henri Marichal 54 - 1050 Ixelles