Appartementsgebouw - te koop - 1050 Ixelles - 700.000 €

Beschrijving

Tussen de ULB en de VUB, op een steenworp afstand van de begraafplaats van Elsene, biedt Sorimo u exclusief dit opbrengstpand (zonder lift) aan met 3 erkende eenheden met een bewoonbare oppervlakte van +/- 185 m² op een terrein van 1 are 73. Het bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer:

Begane grond - +/- 70 m² bewoonbaar - verhuurd voor € 951,80/maand + € 200 kosten - EPC G
- Inkomhal
- Eetkamer van +/- 14,15 m² (vloer)
- Woonkamer van +/- 14 m² (vloer)
- Volledig uitgeruste keuken van +/- 9 m² (gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) (vloer)
- Slaapkamer van +/- 9 m² (vloer)
- Doucheruimte van +/- 3 m² (toilet, douche en wastafelmeubel)
- Veranda van +/- 13 m²
- Tuin van +/- 80 m² op het zuidwesten (kunstgras)

1e verdieping - +/- 70 m² bewoonbaar - verhuurd voor € 890/maand + € 100 kosten - EPC F
- Entreehal
- Apart toilet
- Woonkamer van +/- 14,5 m² (houten vloer)
- Eetkamer van +/- 10 m² (tegelvloer)
- Ingerichte keuken van +/- 10 m² (elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer, plaats voor vaatwasser) (tegelvloer)
- Slaapkamer van +/- 16 m² (houten vloer)
- Badkamer van +/- 6,5 m² (bad, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine)

2e verdieping - +/- 45 m² bewoonbaar - verhuurd voor € 790,41/maand + € 150 kosten - EPC G
- Woonkamer van +/- 13,7 m² (houten vloer)
- Nieuwe ingerichte keuken van +/- 6 m² (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer en dubbele spoelbak) (vloer)
- Slaapkamer van +/- 14,5 m² (vloer)
- Doucheruimte van +/- 3,25 m² (wastafelmeubel, douche en toilet) (tegelvloer)

In de kelder:
- 5 kelders
- Stookruimte
- Meterruimte

Aanvullende informatie:

- Geen lift
- Veranda niet erkend door de stedenbouwkundige dienst
- Huurderskosten omvatten: waterverbruik, verwarming, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de verwarmingsketel.
- Collectieve gasboiler in de kelder
- De radiatoren zijn voorzien van calorimeters + doorstroommeters die worden afgelezen door TECHEM
- Boilers in de appartementen voor de productie van warm water
- Het platte dak boven de 2e verdieping is nieuw (augustus 2025)
- EPC: G, F, G
- Elektriciteit niet conform
- PVC-ramen met dubbele beglazing

Adres

Avenue de la Couronne 333 - 1050 Ixelles

Documenten

•  PEB 1er etage (002).pdf
•  PEB rez de chaussee (002).pdf
•  PEB 2eme etage (002).pdf