Villa - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 2.800.000 €

Beschrijving

In de rustige en groene omgeving van Prins Boudewijn, aan de rand van het Zoniënwoud, prachtige geschakelde villa op een perceel van 19 are 88 centiare op het zuiden (momenteel verbouwd tot gebouw met 3 eenheden). Ze is samengesteld

Op het gelijkvloers van +/- 340m²:
-6 kelders
-Kortingen
-Kookruimtes
-Twee garages
- Studio van +/- 33m²
1e verdieping van +/- 300m²:
- Inkomhal met vestiaire - apart toilet met fonteintje
- Woonkamer van +/- 60m² met functionele open haard (parket)
- Super ingerichte keuken met ontbijthoek (oven-keramische kookplaat-afzuigkap-dubbele spoelbak-vaatwasser) met ontbijtruimte van +/- 12m²
- Wasruimte met toebehoren
- Slaapkamer 1 van +/- 20m² met kasten (parket)
- Slaapkamer 2 van +/- 20m² met dressing (parket)
- Slaapkamer 3 van +/- 16m² met kasten (parket)
- Slaapkamer 4 van +/- 15m² (parket)
- Apart toilet
- Doucheruimte (douche - lavabo)
- Badkamer (bad-dubbele wastafel-douche-toilet)
- Terras op het zuidwesten van +/- 40m² met zonnetent
- Zuid-West Tuin
2e verdieping van +/- 300m²:
- Inkomhal met vestiaire - apart toilet met fonteintje
- Woonkamer van +/- 60m² met functionele open haard (parket)
- Super ingerichte keuken met ontbijthoek (oven-keramische kookplaat-afzuigkap-dubbele spoelbak-vaatwasser) met ontbijtruimte van +/- 12m²
- Wasruimte met toebehoren
- kantoor
- Nachthal met kasten en toilet
- Slaapkamer 1 van +/- 20m² met kasten (laminaat)
- Slaapkamer 2 van +/- 20m² met dressing (laminaat)
- Slaapkamer 3 van +/- 16m² met kasten (laminaat)
- Slaapkamer 4 van +/- 15m² (laminaat)
- Apart toilet
- Doucheruimte (douche - lavabo)
- Badkamer (bad-dubbele wastafel-douche-toilet)
- Badkamer (bad-toilet-wastafel)
- Terras op het zuidwesten van +/- 40m² met zonnetent
Zolder van +/- 115m²:
- Om te bouwen  (reeds verleende vergunning)

In de kelder :
- Dubbele garagebox
Verscheidene :
- PEB 150KwhEP/m²/jaar
- Huidig ​​huurcontract: 2900€/maand voor de 1ste en 2750€/maand voor de 2de
- Dubbel glas
- Alarm - Versterkte deur - videofoon
- Luiken
- Waterverzachter
- Lift in het gebouw

Algemeen

Referentie	4743743
Categorie	Villa
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	10
Aantal badkamers	6
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	1500 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	1000 m²
Oppervlakte van het terrein	1988 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1986
Aantal garages	3
Aantal parking binnen	3
Aantal parking buiten	4

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	8
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	60 m²

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	bosrijk

Lasten & opbrengst

Bewoner	Ja

Veiligheid

Alarm	Ja
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Water	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	150