Huis - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 575.000 €

Beschrijving

Wijk Sainte Alix – Gelegen in een rustige, met bomen omzoomde laan, op slechts enkele minuten wandelen van winkels, een wekelijkse markt, crèches, scholen, openbaar vervoer (bus en tram), evenals sport- en culturele voorzieningen.

Comfortabele woning met twee gevels met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 151 m² (180 m² bebouwde oppervlakte), gelegen op een perceel van 102 m² (1 are 02). De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:

• Inkomhal van ca. 10 m² (tegelvloer) met gastentoilet

• Woonkamer van ca. 31 m² (tegelvloer)

• Zuid-oost georiënteerd terras/tuintje van ca. 15 m²

• Volledig ingerichte open keuken van ca. 15 m², met de mogelijkheid om af te sluiten met schuifbare glazen deuren

Eerste verdieping:

• Nachthal van ca. 6 m² (tegelvloer)

• Slaapkamer 1 van ca. 10 m² (parket) met elektrisch zonnescreen

• Slaapkamer 2 van ca. 14,5 m² (parket)

• Badkamer van ca. 6 m² (lavabo, bad en toilet) met elektrische zonnescreens

• Douchekamer van ca. 4 m² met lavabo

Tweede verdieping:

• Nachthal

• Slaapkamer 3 van ca. 14 m² (planken vloer) met elektrisch zonnescreen

• Slaapkamer 4 van ca. 25 m² (planken vloer) met een berging van ca. 3 m²

Kelderverdieping:

• Kelder van ca. 11 m²

• Wasruimte en stookruimte van ca. 15 m²

Aanvullende informatie:

• EPC-score: E+ (226 kWh/m²/jaar)

• Elektrische installatie conform

• Houten ramen met dubbele beglazing

• Belangrijke renovaties uitgevoerd in 1995

• Geïsoleerd dak

• Nieuwe condensatiegasketel (geplaatst in december 2021)

• Keukenapparatuur vernieuwd in 2023

• Elektrische zonnescreens op de vier ramen aan de achtergevel

• Zonnewering op het achterterras

• Waterverzachter geïnstalleerd

Onmiddellijke nabijheid van:

Openbaar vervoer (tramlijnen 44 & 39, bus 36), crèches, gerenommeerde scholen, wekelijkse markt en diverse winkels.

Adres

Avenue Van Crombrugghe 93 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre