Villa - te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1.250.000 €

Beschrijving

Wijk Marie La Misérable, op een steenworp afstand van het Woluwe Shoppingcentrum en het Fallonstadion, in een kleine, charmante geplaveide laan, mooie villa van +/- 218 m² woonoppervlakte op een terrein van 15 are 50 op het noordwesten. De villa is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond:
- Hal met garderobe en gastentoilet
- Kantoor van +/- 22 m² (mogelijkheid voor vrij beroep) (tegelvloer)
- Woonkamer van +/- 38 m² met open haard (tegelvloer)
- Superuitgeruste aparte keuken van +/- 10 m² (tegelvloer)
- Boomrijke tuin van +/- 1444 m² en terras van +/- 22 m² op het noordwesten

Op de 1e verdieping:
- Nachtgang
- Slaapkamer 1 (ouderlijke suite) van +/- 26 m² met aangrenzende badkamer en toilet
- Slaapkamer 2 van +/- 13,5 m² (tapijt)
- Slaapkamer 3 van +/- 12,5 m² (tapijt)
- Slaapkamer 4 van +/- 11,7 m² (tapijt)
- Badkamer
- WC

Op de 2e verdieping: Zolder die in feite is ingericht als
- Nachtgang
- Slaapkamer 5/kantoor van +/- 14,5 m² (tapijt)
- Slaapkamer 6 van +/- 22 m² ingericht onder het dak
- Doucheruimte
- Berging

In de kelder:
- Garage van +/- 29 m²
- Kelder/werkplaats van +/- 28 m²
- Wasruimte
- Opbergruimtes
- Stookruimte

Aanvullende informatie:
- Elektriciteit conform
- EPC D
- Directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels
- Originele aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Gasketel met condensatie (Vaillant 2023)
- Rolluiken

Adres

Avenue de la Chapelle 23 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documenten

•  Electricite conforme rapport avenue de la Chapelle 23.pdf
•  plan cave.pdf
•  Plan etage 1.pdf
•  plan grenier.pdf
•  plan rez de chaussee.pdf
•  Certificat PEB avenue de la Chapelle 23.pdf
•  oupe B.pdf