Fraud Blocker Sorimo - Buitengewoon huis - te koop - 1950 Kraainem

Buitengewoon huis - te koop - 1950 Kraainem - 2.950.000 €

Buitengewoon huis - te koop - 1950 Kraainem
5 4 548 m² 2 EPC : D

Beschrijving

In de wijk Baron d'Huart: karakteristieke, lichte villa van ca. 548 m² woonoppervlak, volledig smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen, gelegen in een groene omgeving op een perceel van 26 are en 72 ca. De woning bestaat uit:


Begane grond (ca. 295 m²)

Ruime inkomhal van ± 30 m²
Lichte woonkamer van ± 64 m² met open haard (tegels)
Directe toegang tot de buitenruimtes
Superuitgeruste keuken van ± 20 m² met bijkeuken (opbergruimte) en dienstingang
Kantoor van ± 30 m², ideaal voor telewerken of als multifunctionele ruimte
Toegang tot de prachtige, op het zuiden gelegen aangelegde tuin
Garage voor 2 auto's

1e verdieping (± 280 m²)

Slaapgedeelte
Hoofdslaapkamer: slaapkamer 1 van ± 23 m², kleedkamer en eigen badkamer
Suite 2: slaapkamer 2 van ± 19 m², kleedkamer en badkamer
Suite 3: slaapkamer 3 van ± 20 m², kleedkamer en badkamer
Suite 4: slaapkamer 4 van ± 19 m², badkamer
Zolder ingericht als slaapkamer 5 van ± 15 m²
Diensttrap

Kelder (± 60 m²)

Wijnkelder
Voorraadkelder
Moderne, volledig uitgeruste stookruimte

Aanvullende informatie

Direct beschikbaar
PVC-ramen met dubbele beglazing
Centrale gasverwarmingsketel
Bouwjaar 1962
Villa volledig gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen: dak van natuurlijke leisteen, dubbele ventilatie, domotica, nieuw parket, 4 designbadkamers (waarvan één van Baden Baden en Crombé), verfijnde afwerking, camerasysteem en complete beveiliging.
Mogelijkheid om het meubilair apart aan te kopen
EPB D
Elektriciteit conform

Adres

Avenue du Beau Feuillage 2 - 1950 Kraainem

Documenten

Algemeen

Referentie 7658151
Categorie Buitengewoon huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 4
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 2370 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 548 m²
Oppervlakte van het terrein 2671 m²
Beschikbaarheid 31-07-2026

Gebouw

Bouwjaar 1962
Aantal garages 2
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Breedte aan straatkant 65
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 295
Toiletten - aantal 4
Aantal douchekamers 0
Gevelbreedte - breedte 23
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 64 m²
Keuken (oppervlakte) 20 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 4986.37 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Veiligheid

Bewaking Ja
Alarm Ja

Bezoek

Sleutels Nee

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 residentiële wijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 50 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 279
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 7658151

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.