Fraud Blocker Sorimo - Villa - te koop - 1950 Kraainem

Villa - te koop - 1950 Kraainem - 1.145.000 €

Villa - te koop - 1950 Kraainem
4 2 230 m² 1 1 EPC : C

Beschrijving

Deze prachtige villa uit 1960, gelegen in Kraainem, op een steenworp afstand van het Dumonplein, valt op door haar charme, haar royale ruimtes en haar grote tuin op het zuidwesten. Met een bewoonbare oppervlakte van ±230 m² en een bruto oppervlakte van ±285 m² op een perceel van 11 are en 81 centiare, is de indeling als volgt:

Op de begane grond:

Entreehal met gastentoilet
Ontvangstruimte van +/- 30 m² met functionele open haard (rode terracotta tegels)
Eetkamer van +/- 25 m² (rode terracotta tegels)
Terras van +/- 45 m² en tuin van +/- 900 m² zonder inkijk, op het zuidwesten gelegen
Aparte, volledig uitgeruste keuken van +/- 16 m² (tegels)
Kantoor / tv-kamer / praktijkruimte van +/- 16 m²

Op de 1e verdieping:

Slaapgedeelte
Aparte toiletruimte
Doucheruimte
Badkamer
Slaapkamer 1 van ca. 30 m²
Slaapkamer 2 van ca. 25 m²
Slaapkamer 3 van ca. 14 m²

Op de 2e verdieping:

Ingerichte zolder van ca. 20 m²: mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers

In de kelder:

Kelderhal
Aaneengesloten dubbele garage met elektrische deur
Opslagkelder
Wijnkelder
Stookruimte
Wasruimte

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1960
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing en inbraakwerende voorzieningen op de begane grond (2007)
- Renovaties van keuken, kantoor, parket op de 1e verdieping, badkamer en doucheruimte (2007)
- Gascondensatieketel (2024)
- Leien dak met isolatie (2014)
- EPC C
- Elektriciteit niet conform
- Alarmsysteem
- Waterontharder

Adres

Avenue Lauriers Cerises 3 - 1950 Kraainem

Documenten

Algemeen

Referentie 7681202
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 900 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 230 m²
Oppervlakte van het terrein 1181 m²
Beschikbaarheid 01-08-2026

Gebouw

Bouwjaar 1960
Aantal garages 1
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 0
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 30.5 m²
Keuken (oppervlakte) 15.6 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3311.75 €

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 residentiële wijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 45 m²

Veiligheid

Alarm Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Bezoek

Bezoek dagen en uren 1 - dag dinsdag
Bezoek dagen en uren 2 - dag donderdag
Bezoek dagen en uren 3 - dag vrijdag
Bezoek dagen en uren 1 - van (vb 08:30) 15:00
Bezoek dagen en uren 2 - van (vb 08:30) 12:00
Bezoek dagen en uren 3 - van (vb 08:30) 13:00
Bezoek dagen en uren 1 - tot (vb 20:00) 16:30
Bezoek dagen en uren 2 - tot (vb 20:00) 13:30
Bezoek dagen en uren 3 - tot (vb 20:00) 15:00
Bezoek beschikbaarheid Wekelijkse tijdslots

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 271
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 7681202

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.