Duplex - à louer - 1160 Auderghem - 2 500 €

Description

Situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des Pêcheries et du métro Beaulieu, spacieux triplex avec entrée privative de +/- 219 m². Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 18 m²
- Toilette séparée avec lave-mains

Au 1er étage :
- Spacieux séjour de +/- 114 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine ouverte super équipée de +/- 19 m² (taque au gaz, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 14 m²

Au dernier étage :
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Chambre 1 de +/- 17 m² avec placards encastrés (parquet)
- Salle de douche attenante de +/- 6 m² (douche - double lavabo)
- Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 11 m² avec placards encastrés (parquet)
- Salle de bains de +/- 3 m² (bain - lavabo)

- L'appartement donne accès au sous-sol à un garage une voiture avec espace buanderie équipée avec machine à laver et séchoir (inclus dans le loyer)
- Possibilité de louer en option un emplacement de parking extérieur pour un supplément de 100€/mois

Informations complémentaires
- Etage : 0,1,2 sur 2
- Panneaux photovoltaïques à la jouissance exclusive du locataire
- Double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- PEB C+ 113 kWh/m²/an - 25kg CO²/m²/an
- Libre immédiatement
- Provision mensuelle de charges de 330€ (communs* et eau froide)
* Entretiens : panneaux solaires avec 1 nettoyage/an - chaudière – alarme – adoucisseur d’eau – parties extérieures dont élagage – extincteurs
* Abonnement GPRS bâtiment
* Monitoring alarme

Adresse

Avenue du Gardon 26 - 1160 Auderghem