Description

Marcel Thiry - Dans la résidence Les Balcons, superbe appartement récent (2018) de +/- 80 m² habitables se composant comme suit:

- Hall d'entrée de +/- 7m² (plancher)
- Toilette séparée avec lave-mains (carrelage)
- Séjour de +/- 27 m² (plancher)
- Cuisine ouverte super équipée (taques vitrocéramique, hotte, four combiné micro-ondes, frigo, petit congélateur, congélateur supplémentaire dans la buanderie, lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 9 m²
- Chambre 1 de +/- 15,5 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m² (plancher)
- Salle de bain de +/- 5,2 m² (bain avec paroi de douche, meuble double lavabo et sèche serviette)
- Buanderie de +/- 2m² (carrelage)

- Cave (n°k-1.24)
- Emplacement de parking (n° 66 au -1)
- Double emplacement vélo

Informations complémentaires
- Etage 4/7 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 150 € (communs, chauffage et eau chaude)
- PEB A-, 34 kgCo2
- Libre le 01/06/2026
- Triple vitrage
- Châssis bois
- Chaudière collective au gaz
- VMC central
- Vidéophone
- Rails de rideaux installés
- Luminaires installés

Adresse

Avenue Marcel Thiry 200 Boîte 4.3 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Général

Référence	7605009
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	01/06/2026

Bâtiment

Année de construction	2018
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	7

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27 m²
Surface balcony 1	9 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	150 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Visites

Clefs	Non
Confirmer la visite à	locataire

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	9 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	7
Emission CO2 (émission CO2)	34
E total (Kwh/an)	2695

E-mail
Plus d'informations Tel.
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Prendre contact pour le bien : 7605009

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Appartement - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1 500 €