Fraud Blocker Sorimo - Duplex - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Duplex - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1 290 €

Duplex - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
2 1 87 m² PEB : E-

Description

Georges Henri - Idéalement situé au pied des commerces et transports, au rez-de-chaussée arrière d’un petit immeuble, duplex de +/- 87 m² se composant comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 7 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Espace buanderie avec raccords
- Séjour de +/- 30 m² avec cuisine américaine équipée (taques au gaz, hotte, four, frigo, congélateur) (carrelage)
- Terrasse de +/- 55 m² orientée Sud

1er étage
- Hall de nuit de +/- 4 m²
- Toilette séparée
- Chambre 1 de +/- 14 m² avec placards intégrés (parquet)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet)
- Seconde terrasse de +/- 19 m² orientée Sud
- Salle de bains de +/- 6 m² (bain - douche - lavabo)

- Espace de rangement en sous-sol de +/- 14 m²

Informations complémentaires
- Etage : 0 + 1 sur 2
- Double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz à condensation (remplacée en 2025)
- Compteur électrique bi-horaire
- Provision mensuelle de charges de 90 euros (communs, eau froide et assurance avec abandon de recours)
- PEB E- 259 kWh/m²/an - 51kg CO²/m²/an
- Libre le 01/06/2026 (nettoyage et peinture prévus en mai)

Adresse

Avenue Georges Henri 289 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 7646861
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 87 m²
Disponibilité 01/06/2026

Bâtiment

Année de construction 1938
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2003

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 2 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 90 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui
Détails charges communs, nettoyage des communs, eau froide et assurance abandon de recours

Visites

Clefs Non
Jours et heures de visite lundi
Jours et heures de visite (2) jeudi
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 16:00
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 16:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 18:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 18:00
Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 55 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 259
Emission CO2 (émission CO2) 51
E total (Kwh/an) 22563
PEB code unique 20180130-0000520614-01-2
Prendre contact pour le bien : 7646861

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