Description

Quartier Parc des Princes, en bordure de la Forêt de Soignes, superbe maison rénovée en 2020 de +/- 179 m² se composant comme suit:

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 8 m² avec vestiaire et placards de rangement
- Buanderie ou petit bureau de +/- 3,5 m² (carrelage)
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 35 m² (carrelage)
- Terrasse de +/- 18 m²
- Jardin de +/- 1a50
- Cuisine super équipée de +/- 14 m² (taques induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur)

1er étage
- Hall de nuit de +/- 4,5 m² avec placards de rangement
- Toilette séparée avec lave-mains
- Chambre 1 de+ /- 14 m² (laminé)
- Salle de douche attenante de +/- 1,5 m² (douche et meuble lavabo)
- Chambre 2 de +/- 15 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 21,5 m² (laminé)
- Salle de bains de +/- 3,5 m² (bain et meuble lavabo)

Sous-sols
- 2 garages dont un avec armoires de rangement
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave avec armoires de rangement

Information complémentaires
- PEB E- 262 kWh/m²/an - 68 kg CO²/m²/an (réalisé avant la réfection de la toiture)
- Libre le 10/06/2026
- Chaudière centrale au mazout
- Double vitrage
- Stores dans le séjour et la chambre principale mis à disposition

Adresse

Rue Pierre Geruzet 23 - 1160 Auderghem

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Général

Référence	7612372
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	150 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	179 m²
Surface du terrain	396 m²
Disponibilité	10/06/2026

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2020
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	14 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Visites

Clefs	Non
Visite disponibilité	Dates particulières
Plages de dates de visite	[{"start":"2026-03-19","end":"2026-03-20","slots":["11:00-18:00"]},{"start":"2026-03-24","end":"2026-03-24","slots":["14:00-17:00"]},{"start":"2026-03-26","end":"2026-03-26","slots":["14:00-17:00"]},{"start":"2026-03-30","end":"2026-04-01","slots":["09:00-18:00"]},{"start":"2026-04-07","end":"2026-04-07","slots":["09:00-18:00"]},{"start":"2026-04-14","end":"2026-04-16","slots":["09:00-18:00"]},{"start":"2026-04-21","end":"2026-04-22","slots":["09:00-18:00"]}]

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	0 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	262
Emission CO2 (émission CO2)	68
E total (Kwh/an)	46789

E-mail
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Maison - à louer - 1160 Auderghem - 2 300 €