Sorimo - Maison - à louer

Description

Dans un agréable clos calme et privatif, sur un beau terrain de 12 ares, belle villa plain-pied de +/- 155 m² habitables. Elle se compose comme suit :

- Hall d'entée de +/- 13 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 60 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine équipée de +/- 12 m² (taque induction - hotte - four - lave-vaisselle - friteuse - emplacement frigo)
- Terrasse de +/- 50 m² avec tente solaire électrique
- Jardin de +/- 7 ares Sud-Ouest avec abri de jardin
- Chambre 1 de +/- 20 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 9 m² (laminé)
- Chambre 3 / bureau de +/- 7,3 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 11 m² (sera rénovée)
- Garage de +/- 40 m² avec porte automatique et coin buanderie avec raccords machine à laver

- Caves en sous-sol
- Grenier de rangement de +/ 105 m²

Informations complémentaires :
- Double vitrage bois
- Chaudière au gaz à condensation
- PEB F 452 kWh/m²/an - 83kg CO²/m²/an
- Libre le 15/09/2026

Adresse

Avenue des Hauts Taillis 7 - 1330 Rixensart

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Général

Référence	7783816
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	700 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	155 m²
Surface du terrain	1200 m²
Disponibilité	15/09/2026

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	60 m²
Cuisine (surface)	12 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	0 €

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	0 €
Revenu cadastral (€) (montant)	0 €

Visites

Clefs	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	52 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	452
Emission CO2 (émission CO2)	83
PEB code unique	20250224007684

E-mail
Plus d'informations Tel.
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Maison - à louer - 1330 Rixensart - 1 800 €