Description
Etterbeek, dans une rue calme, à proximité de Montgomery et du boulevard Général Jacques, au sein d’une copropriété érigée en 2008, magnifique et lumineux appartement de 92m² en intérieur d’îlot, en parfait état qui comprend un agréable séjour avec cuisine USA, 2 chambres, buanderie séparée, belle terrasse de 9m² idéalement orientée, cave et emplacement de parking intérieur inclus. Excellent PEB C, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, parquet partout. Appartement à voir sans tarder. Libre à l’acte.
6ème étage :
Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
Séjour de ±37m² sur parquet
Cuisine USA super équipée (frigo – congélateur – taque vitrocéramique – hotte – four – Lave-vaisselle – micro-ondes)
Terrasse de ±9m² (orientée Sud-Est)
Hall de nuit
Chambre 1 de ± 14m² sur parquet
Chambre 2 de ±10m² sur parquet
Salle de bains (bain, double lavabos)
Buanderie
Débarras avec chaudière
Cave n°27 (-2) & Parking intérieur n°244 (-2) inclus
Informations complémentaires :
- Etage 6/8- Provision mensuelle de charges : 142 €/mois + 13€/mois de fond de réserve- Chaudière individuelle au gaz
- Double vitrage PVC
- PEB C
- Electricité conforme
- Libre à l'acte
Adresse
Rue Léon Defosset 1 Boîte 27 - 1040 Etterbeek
Documents
Général
| Référence |
7795856 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
92 m² |
| Disponibilité |
01/11/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2008 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
6 |
| Nombre d'étages |
8 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
37 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
2203.27 € |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
3862 € |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1679 € |
Charges & Rendement
Visites
| Clefs |
Non |
| Jours et heures de visite |
mercredi |
| Jours et heures de visite (2) |
lundi |
| Visites à partir de (de (ex 08:30)) |
12:00 |
| Visites à partir de (de (ex 08:30)) |
14:00 |
| Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) |
14:00 |
| Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) |
16:00 |
| Visite disponibilité |
Plages horaires hebdomadaires |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
9 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
117 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
23 |
| E total (Kwh/an) |
18029 |
