Fraud Blocker Sorimo - Rez-de-chaussée - à vendre - 1050 Ixelles

Rez-de-chaussée - à vendre - 1050 Ixelles - 395 000 €

Rez-de-chaussée - à vendre - 1050 Ixelles
1 1 80 m² 1 PEB : E

Description

Situé à proximité immédiate de la gare de Boondael, magnifique appartement rez-de-chaussée de +/- 80 m² se composant :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 24 m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² et espace buanderie
- Terrasse de +/- 60 m² orientée Sud
- Chambre de +/- 12,5 m² (parquet)
- Dressing de +/- 7 m² (parquet)
- Salle de douche (douche, évier, wc)

- Cave n°12 de +/- 4 m²
- Emplacement de parking pour un supplément de 35.000€ (n°1)

Divers:
- Etage: 0/4
- Provision de charges de 100 €/mois (communs + eau froide)
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Volets électriques, alarme, adoucisseur, luminaires, double vitrage bois
- PEB E+
- Electricité conforme
- Portail de la terrasse sécurisé
- Loyer : 1472€/mois - Libre à l'acte

Adresse

Chaussée de Boitsfort 48 Boîte 4 - 1050 Ixelles

Général

Référence 7662926
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Disponibilité 01/07/2026

Bâtiment

Année de construction 1984
Nombre de garage 0
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages (numéro) 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Surface balcony 1 60 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2479.99 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 100 €
Loué Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4371 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1947 €

Visites

Clefs Oui
Jours et heures de visite lundi
Jours et heures de visite (2) vendredi
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 13:00
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 13:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 15:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 15:00
Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) -
Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Sécurité

Alarme Oui
Concierge Non

Raccordements

Gaz Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 225
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 7662926

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