Fraud Blocker Sorimo - Appartement - à vendre - 1050 Ixelles

Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 350 000 €

Appartement - à vendre - 1050 Ixelles
2 1 118 m² 1 PEB : G

Description

Au cœur d’Ixelles, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de 118 m² au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 10 m² avec toilette invités et espace vestiaire
- Séjour de +/- 33 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de +/- 5 m² orientée Ouest
- Cuisine de +/- 13 m² devant encore être installée (à charge de l'acquéreur)
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Chambre 1 de +/- 16 m² avec placards (quickstep)
- Chambre 2 de +/- 14,5 m² avec placards (quickstep)
- Dressing de +/- 5,5 m²
- Salle de bains de +/- 6 m² à rénover

Cave n° 18 de 4 m²
Emplacement de parking n° 13 pour un supplément de 25.000€

Informations complémentaires :
- Etage 1 sur 4
- Construction immeuble : 1964
- Electricité non conforme
- PEB G (travaux d'isolation façade et toit prévus dans l'immeuble) Fond de réserve : +/- 400 000 euros
- Charges : 330 euros/mois tout compris + 27 euros/mois pour le fond de réserve
- Nouveaux châssis double vitrage arrière (PVC)

Adresse

Avenue de la Couronne 41 - 1050 Ixelles

Général

Référence 7878092
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 118 m²
Disponibilité 01/12/2026

Bâtiment

Année de construction 1964
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2086.24 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3677 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1638 €

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Visites

Jours et heures de visite samedi
Jours et heures de visite (2) mercredi
Jours et heures de visite (3) vendredi
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 12:00
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 16:00
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 16:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 14:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 18:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 18:00
Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 565
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 7878092

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