Fraud Blocker Sorimo - Duplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Duplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 615 000 €

3 2 140 m² 1 PEB : E

Description

Dans le quartier Gribaumont, superbe rez/duplex de +/- 140 m² habitables à remettre au gout du jour et bénéficiant d'un joli jardin de +/- 275 m² orienté Sud. Il se compose comme suit :

Au rez-de-jardin :
- Hall d'entrée de +/- 13 m² avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 37 m² avec feu ouvert (tapis)
- Terrasse de +/- 70 m² prolongée par le jardin de +/- 275 m² orienté Sud
- Cuisine séparée de +/- 10,5 m² (carrelage)

Au premier étage :
- Hall de nuit  de +/- 10 m²
- Chambre 1 de +/- 11,6 m² (tapis)
- Chambre 2 de +/- 16 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis)
- Bureau de +/- 7,6 m² (tapis)
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC

Au sous-sol :
- Emplacement de parking n° 34 pour un supplément de 40.000€
- Cave n° 23 de +/- 17 m²

Informations complémentaires :
- Construction Sogerim 1989
- Chaudière gaz à condensation 2023 (individuelle)
- Chassis double vitrage bois
- possibilité d'atteindre le 1er étage du duplex via l'ascenseur des communs
- Système d'alarme
- Porte blindée
-  Charges de +/- 300€/ mois (communs - eau- fond de reserve) - gros travaux déjà financés
- Libre d'occupation

Général

Référence 5982224
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 275 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Disponibilité 01/08/2024

Bâtiment

Année de construction 1989
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine (surface) 10.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2107 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 300 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 banlieue

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 70 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 219
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 30010
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5982224

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