Fraud Blocker Sorimo - Duplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Duplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 695 000 €

Duplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
4 2 202 m² 1 1 PEB : F

Description

A pied de la Place Dumon et de toutes ses facilités, superbe duplex/penthouse de +/- 202 m² habitables sis aux 3ème et 4ème étages. Il se compose comme suit :

Au 3ième étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire, toilette invités et buanderie (carrelage)
- Séjour de 38 m² avec cheminée décorative (parquet) accès à la terrasse de +/- 5 m² orientée Nord
- Salle à manger de +/- 18 m² (parquet)
- Cuisine équipée de +/- 10 m² (carrelage) ouverte sur la salle à manger
- Suite parentale/Chambre 1 de +/- 14 m² (parquet) avec salle de bains attenante (bain, évier et WC) et dressing de +/- 4 m²

Au 4ème étage :
- Hall de nuit de +/- 4 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 40 m² (parquet) - Possibilité d'en faire 2 chambres
- Chambre 4 de +/- 21 m² avec placards et évier (parquet)
- Salle de bains de +/- 7 m² (bain, évier et WC)

Au sous-sol :
- Cave
- Garage box avec emplacement de parking devant pour un supplément de 30.000€

Informations complémentaires :
- Immeuble 1964
- Toiture en ardoises 1964
- Chaudière collective au gaz (récente)
- Syndic: Vemer&Gerard
- Charges de +/- 545 euros/mois (fonds de roulement et fonds de réserve)
- PI 2.236,11 euros
- Electrique conforme
- PEB F
- Chassis double vitrage bois (1988)
- Parlophone

Adresse

Val des Seigneurs 22 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 6647262
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 202 m²
Disponibilité 15/05/2025

Bâtiment

Année de construction 1964
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 3/4
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Surface balcony 1 5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2236.11 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 545 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 330
Emission CO2 (émission CO2) 66
E total (Kwh/an) 67608
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6647262

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