Sorimo - Studio - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Description

Au cœur du Chant d'Oiseau, dans un petit immeuble bien entretenu, confortable studio/duplex de +/- 55 m² habitables sis au 4 et dernier étage. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec toilette invités
- Pièce de vie de +/- 22 m² avec feu ouvert fonctionnel (parquet)
- Accès à la terrasse de +/- 8,5 m² orientée plein Ouest
- Cuisine séparée de +/- 5 m² (carrelage)

A l'étage :
- Coin à dormir ouvert de +/- 11 m² (parquet)
- Salle de bain avec WC de +/- 6,5 m² (carrelage)

- Garage box pour un supplément de 35.000€
- Cave

Informations complémentaires :
- Etage 4 sur 4
- Chassis double vitrage en PVC (neuf en façade avant)
- Chaffage collectif gaz
- Electricité non conforme
- PEB D
- Charges de +/- 250€/mois (tout sauf consomation privée d'électricité) + 48€/mois pour le Fonds de réserve
- Possibilité d'acheter en société

Adresse

Avenue Général de Longueville 22 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Général

Référence	7851700
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	55 m²
Disponibilité	01/11/2026

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	séparée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	5 m²
Surface balcony 1	8.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1427.98 €

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8.5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	183

E-mail
Plus d'informations Tel.
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Studio - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 250 000 €